Căutare după numărul de referință
Lot de casă unifamilială, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Casă unifamilială, clădire cu saună, cabană de...
Acum disponibil pentru vânzare, o zonă istorică de pe domeniul Mustion Ruukki, aproape de Castelul Mustio, cu teren de plajă, care include o casă unifamilială verificată din punct de vedere al stării, cu peste 100 de ani. Clădirea principală elegantă și confortabilă a fost renovată în urmă cu mai puțin de 10 ani, iar în același timp podul a fost transformat într-un spațiu încălzit. Proprietatea dispune de o curte fermecătoare și mai multe clădiri, printre care o saună, o cabană de pe malul apei, o pergolă de sticlă, depozite, o pivniță de pământ și o garaj construită în 2016, cu posibilitate de încărcare a mașinii electrice. Are o suprafață generoasă de mal și, desigur, o pontoane proprie, de unde se poate înota ușor. Pe teren se află, de asemenea, mai multe terase, inclusiv o terasă cu jacuzzi lângă saună.
Este o alegere excelentă pentru utilizare pe tot parcursul anului, fie ca locuință proprie, fie ca cabană de vară, care poate găzdui chiar și o grupare mai mare pentru petrecerea timpului. Proprietatea se află pe malul lacului Ruukki, care se conectează cu lacul Lohjanjärvi. La doar o oră de condus de Helsinki și mai puțin de 4 km de centrul orașului Mustio.
Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare privată a proprietății.
Ziua porților deschise: 6 sept. 2026
11:00 – 11:40
Preț de vânzare
595.000 EUR (3.127.202 RON)
Camere
4
Dormitoare
3
Băi
1
Zonă de locuit
150 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 673537 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 595.000 EUR (3.127.202 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 150 m² |
| Suprafață totală | 200 m² |
| Zona altor spații | 50 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Informații furnizate de proprietar |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Satisfăcător |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Parcare în curte, Carport , Garaj |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Spații | Sauna |
| Vizualizări | Curte, Cartier, Lac |
| Depozite | Cabinet , Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Antenă |
| Suprafețe de podea | Lemn |
| Suprafețe de perete | Lemn, tapet, Jurnal, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Sobă ceramică, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Tambur de uscare, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă |
| Inspecții | Evaluarea stării (8 iul. 2025) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | Casă unifamilială, clădire cu saună, cabană de pe malul apei, garaj. |
| Informații suplimentare | Clădirea principală a fost finalizată în 1898 și extinsă în 1919, iar utilizarea etajului superior a fost introdusă în 2016. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1898 |
|---|---|
| Inaugurare | 1898 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Stâncă |
| Clasa certificatului energetic | D, 2018 |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Lemn, Jurnal |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Placare din lemn |
| Renovări |
Alte 2023 (Făcut), Painting of railings and renovation of the sauna terrace railings. 2022 Small cottage (Rantatupa) installed on the site of the boathouse, construction of the pier and the terrace connected to it. 2015-2018 Renovation of the sauna building and extension of the terrace and glazed terrace completed. The sauna is heated in winter and connected to municipal water and sewerage. Renovation of the main building bathroom and the entire ground floor Curte 2019 (Făcut), -2020 Renovation of the yard, added lawns and plantings. 2017-2018 Construction of the fence delimiting the plot. 2017 Construction of a garbage shed. 2016 Glass pavilion added, asphalting of the yard and renewal of yard lights, as well as modification of the shore area and construction of log-structured embankments Încălzire 2018 (Făcut), Air source heat pumps installed: Upstairs 2018, kitchen 2019, beach hut 2022 and TV room 2024 Faţadă 2016 (Făcut), Painting of the main building and sauna building and replacement of the outer boards of the main building's gable. 2017 Painting of the garage and shed. 2022 Painting of the small cottage (Rantatupa) Expansiune 2016 (Făcut), Conversion of the attic into a warm space and construction of a toilet in the attic and a garage built. 2015-2016 Construction of summer rooms. 1989 Sauna building built Ferestre 2016 (Făcut), -2017 Restoration of old windows and installation of new ones in the attic Uși exterioare 2014 (Făcut), Painted Plintă 2013 (Făcut), -2014 Restoration of the Rossi base and replacement of the lowest logs and repair of the foundation |
| Numărul de referință al proprietății | 710-632-1-3 |
| Impozit pe proprietate pe an |
460,05 €
2.417,93 RON |
| Sarcini |
716.818 € (3.767.453,48 RON) 4 electronic mortgage deeds will be handed over to the buyer free of mortgages. |
| Întreţinere | omatoiminen |
| Suprafața lotului | 3846 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 4 |
| Numărul de clădiri | 5 |
| Teren | Plat |
| Litoral | 85 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare |
Plan general
Mustio Ruukin Area Sub-General Plan A/s, Raseborg Municipality, tel. +358 19 289 2000. |
| Drepturi de construire |
462 m²
e=0.12. The property is located in a location that is important for the cultural environment. Building that complements the environment is permitted. The remaining building rights must be clarified with the municipality. |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Magazin alimentar |
3.5 kilometri, K-Market Mustio |
|---|---|
| Restaurant |
0.7 kilometri, Restaurant Linnankrouvi |
| Plajă |
0.9 kilometri, Mustio Ruukki beach |
| Loc de joacă |
0.9 kilometri, Jungle park for children |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.5 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Electricitate | 450 € / lună (2.365,11 RON) (estima) |
|---|---|
| Gunoi | 23 € / lună (120,88 RON) (estima) |
| Apă | 50 € / lună (262,79 RON) (estima) |
| Asigurare | 1.055 € / an (5.544,87 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Contracte | 100 EUR (526 RON) |
| Notar | 150 EUR (788 RON) (Estima) |
| Taxe de înregistrare | 172 EUR (904 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!