Comercial, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Experimentați simbolul vieții moderne în Orașul Academic din Dubai, un centru de cunoaștere și inovație. Această uimitoare casă nouă construită are o zonă de living spațioasă de 33 de metri pătrați, completată perfect de o suprafață construită de 38 de metri pătrați și camere suplimentare de 5 metri pătrați. Planul deschis, ferestrele mari și balcoanele oferă multă lumină naturală și vederi uimitoare la curtea privată, grădina și cartierul. Bucurați-vă de suprafețe de înaltă calitate, caracteristici compatibile cu casa inteligentă și materiale de înaltă calitate pe tot parcursul. Cu 1 dormitor, 1 baie și 1 toaletă, această proprietate este perfectă pentru persoane singure sau cupluri. Clădirea are 24 de etaje, o sală de fitness, o piscină, o sală de parcare și o terasă pe acoperiș. Situat aproape de un centru comercial, școală, magazin alimentar, universitate, centru de sănătate și restaurant, veți avea tot ce aveți nevoie chiar la ușă. Profitaţi de staţia de metrou din apropiere şi beneficiaţi de acces uşor la Aeroportul Internaţional Dubai.
APARTAMENTE ȘI PREȚURI:
Suprafața unității (aprox.) Preț de la (€)
Garsonieră ~ 38 mp
începând de la 178,000€
1 Dormitor ~ 58 m²
începând de la 246,000€
2 Dormitoare ~ 93 m²
începând de la 367,000€
(Prețurile variază în funcție de etaj, vedere și disponibilitate.)
Golden Visa în Dubai prin investiții imobiliare:
Investitorii pot obține o viză de aur de 10 ani în Emiratele Arabe Unite dacă dețin proprietăți în valoare de cel puțin 2 milioane AED. Achizițiile off-plan se califică, de asemenea, imediat ce contractul de cumpărare (Oqood) este înregistrat.
Preț de vânzare
178.000 EUR (907.272 RON)Camere
1Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
33 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 673398 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 178.000 EUR (907.272 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 0000 |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Zonă de locuit | 33 m² |
| Suprafață totală | 38 m² |
| Zona altor spații | 5 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Descrierea altor spații | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Descrierea zonei | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 26 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Caracteristici | Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Spații |
Dormitor
(Nord) Bucătărie deschisă (Nord) Balcon (Nord) |
| Vizualizări | Curte, Curte privată, Cartier, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Descriere | Închirieri bune/Locație de top/ROI ridicat |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2026 |
| Podele | 24 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Servicii
| Centru comercial | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Şcoală | 0.5 kilometri |
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Universitate | 0.4 kilometri |
| Centru de sănătate | 0.3 kilometri |
| Spital | 1 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Golf | 3 kilometri |
| Marina | 15 kilometri |
| Plajă | 15 kilometri |
Acces la transportul public
| Metroul | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 15 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 300 € / lună (1.529,11 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe de înregistrare | 1.200 EUR (6.116 RON) (Estima) |
|---|---|
| Alte costuri | 4 % |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!