Comercial, Uje i Ftohte
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
Apartament luxos la parter al unei vile exclusiviste din Vlora, Uji i Ftohtë, oferind liniște, intimitate și design rafinat. Situată într-o zonă privată și sigură, în inima orașului, lângă Lungomare, această proprietate reprezintă o combinație rară de confort, finețe și funcționalitate modernă. Locația garantează vederi panoramice uimitoare asupra întregii Vlora, oferind pace și relaxare, în ciuda apropierii sale de centru.
Apartamentul este situat într-un complex de trei vile identice, fiecare cu patru unități rezidențiale, accesibile printr-un drum privat cu o poartă electrică. Spațiile sunt complet dotate cu aer condiționat, cu sistem de încălzire și izolare a fațadelor pentru o eficiență energetică ridicată.
Interiorul se remarcă prin detaliile sale atent îngrijite: planul etajului este adaptat individual, mobilierul și bucătăria în spațiu deschis sunt realizate la comandă, în timp ce conceptele de iluminat din interior și din exterior creează o atmosferă caldă și elegantă. Fațada mare din sticlă aduce lumină naturală abundentă, în timp ce copertina de 60 m² oferă umbră ideală în timpul verii.
Spațiul exterior este la fel de impresionant: bucătărie de vară cu frigider, chiuvetă și zonă de grătar, colț de relaxare, sistem de irigare pentru grădină, 4 sisteme de iluminat ambiental, apă și energie în apropierea lounge-ului și a zonei de luat masa.
Pe terasă există, de asemenea, o fântână decorativă cu un design „Buddha”, care adaugă un element relaxant și estetic unic, creând un mediu meditativ și elegant pentru momente de liniște.
O proprietate unică care combină luxul, intimitatea și priveliștile spectaculoase, ideală ca reședință de elită sau investiție de prestigiu.
✅ Pret: 549,000 Euro
✅ Locație: Uji i Ftohtë, Vlorë
✅ Dimensiune apartament: 155m...
Preț de vânzare
549.000 EUR (2.799.509 RON)Camere
3Dormitoare
2Băi
2Zonă de locuit
155 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 673187 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (Gata de mutat) |
| Preț de vânzare | 549.000 EUR (2.799.509 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 2 |
| Zonă de locuit | 155 m² |
| Suprafață totală | 167 m² |
| Zona altor spații | 12 m² |
| Măsurători verificate | Da |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 4 |
| Stare | Nou |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Ferestre cu geam termopan, Ferestre cu geam triplu, Recuperarea căldurii, Cazan |
| Vizualizări | Curte, Curtea din față, Curte privată, Grădină, Stradă, Oraş, Munţi, Mare, Natură |
| Telecomunicații | televizor |
| Suprafețe de podea | Parchet |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Placă încălzitoare, Frigider, Frigider cu congelator, Congelator, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Maşină de spălat, Scufunda |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2024 |
|---|---|
| Inaugurare | 2024 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan regional |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz, Încălzire centralizată |
Taxe lunare
| Întreţinere | 20 € / lună (101,99 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Comision | 1 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!