Căutare după numărul de referință
Comercial, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Apartament superb în Manta Living Uluwatu
Swell Apartment la Manta Livin - unde diminețile tale încep cu Oceanul Indian.
Un studio senin de 39m² în Uluwatu, conceput pentru o viață ușoară și lentă. Aspect deschis, vedere la ocean și la doar câteva minute de cele mai bune plaje, locuri de surf și cafenele. Mai mult decât o investiție - este propria ta evadare privată într-una dintre cele mai căutate locații din Bali, cu management profesional complet pentru un flux de venituri complet practic. Perfect pentru nomazii digitali care caută confort, stil și un spațiu de lucru productiv lângă ocean.
Suprafața unității: 39 m² | Spațiu de locuit: 30 Metri pătrați
Preț: de la 129.000 USD
Prima tranșă: 38.000 USD (30%)
ROI anual: de la 12% (realist: 14,07%)
Venit anual din închiriere (realist): 35,588 USD
Venit lunar (realist): 2.966 USD
Perioada de rambursare: de la 6 ani
ROI pe 5 ani: până la 96% | ROI pe 25 de ani: până la 826% (înainte de impozite)
Ocupare (realistă): 75%
Costuri de operare incluse: taxe, marketing, management, întreținere - astfel încât investiția dvs. să funcționeze pentru dvs., fără probleme.
Singurul studio cu vedere la ocean din Uluwatu care se plătește singur - 12% ROI, rambursare de la 6 ani și o vedere care nu pierde niciodată valoare.
Preț de vânzare
129.000 USD (558.067 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
30 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672986 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da |
| Preț de vânzare | 129.000 USD (558.067 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Zonă de locuit | 30 m² |
| Suprafață totală | 33.4 m² |
| Zona altor spații | 3.4 m² |
| Măsurători verificate | Da |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 4 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la | • Tip: Studio • Suprafață totală: 39 m² • Suprafață de locuit: 30 m² • Bucătărie: 4 m² • Baie: 4 m² • Vedere: Ocean • Dispunere: Plan deschis (Living + Dormitor) • Smart Home: Da • Predarea: Q4 2027 |
| Parcare | Garaj pentru parcare |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Aspirator central, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu, Cazan |
| Vizualizări | Pădure, Mare |
| Depozite | Dulap |
| Telecomunicații | Televiziune prin satelit, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Scufunda, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă |
| Descriere | Apartamente pre-vânzare în noul complex de wellness de 5 stele din Uluwatu |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2027 |
|---|---|
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică, Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Beton |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Sauna , Cameră tehnică, Cameră de uscare, Depozitare biciclete, Cameră de club, Club house , Șopron de gunoi, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Parcare, Restaurant , Terasă pe acoperiș, Spălătorie |
| Suprafața lotului | 30 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 2 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Deluros |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Litoral | 100 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 0.8 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Servicii
| Restaurant |
1.3 kilometri https://maps.app.goo.gl/uU28AhW7Lb9DUVQf7 |
|---|---|
| Magazin alimentar |
3 kilometri https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
| Şcoală |
3.3 kilometri https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Plajă | 0.1 kilometri |
| Centru comercial |
Acces la transportul public
| Aeroport | 18 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 18.318 $ / an (79.245,57 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Notar | 0,5 % (Estima) |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!