Lot de casă unifamilială, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Bine ați venit în idilicul Sormuspolku din Vartiokylä – o zonă unde se întâlnesc atmosfera unei epoci trecute și idila luxuriantă a căsuțelor mici. Casa individuală construită în 1939 fermecă prin spiritul său de casă de soldat din prima linie, camerele luminoase și amplasarea accidentată pe un deal. Magnificul teren de pe deal oferă priveliști frumoase și liniște proprie. Curtea verde cu meri creează un cadru bun pentru grădinărit, dar ansamblul este totuși gestionabil și nu sunt prea multe de întreținut. Vartiokylä este cunoscută pentru mediul său istoric și monumentele antice. Această casă este potrivită pentru cei care apreciază atmosfera unei case vechi și doresc să-i continue povestea. Pe lângă camera de zi și un dormitor la etajul rezidențial, există o bucătărie spațioasă și luminoasă. Pe lângă atmosferă, soba de teracotă care economisește căldură aduce și beneficii concrete: vă permite să mențineți costurile de încălzire ale casei încălzite electric la un nivel moderat. Mai sunt două dormitoare la mansardă. Subsolul are o baie, saună, cameră tehnică și mult alt spațiu care oferă oportunități de depozitare și hobby pentru multe nevoi. Subsolul este accesibil din exterior. Casa este într-o stare curată, locuibilă, dar necesită o renovare amplă. Puteți locui în ea și puteți progresa cu îmbunătățiri treptat și respectând spiritul casei. STARE INSPECTATĂ 18.2.2026, solicitați un raport de la agent: minna.kostamo-ronka@habita.com. Suprafața proprietății este de 1012 m2. Numărul E conform planului 0.2, 1/400. 56 m2 din dreptul de construcție au fost utilizați pentru clădirea rezidențială actuală. O parte din teren poate fi vândută și cu un contract de administrare partajată. Solicitați mai multe opțiuni și faceți o ofertă!
Preț de vânzare
299.000 EUR (1.567.731 RON)Camere
4Dormitoare
3Băi
1Zonă de locuit
85 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672735 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 299.000 EUR (1.567.731 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 85 m² |
| Suprafață totală | 125 m² |
| Zona altor spații | 40 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Informații furnizate de proprietar |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 3 |
| Stare | Necesită renovare |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Caracteristici | Şemineu, Cazan |
| Spații |
Toaletă
Bârlog Sauna Pivniţă Cameră de hobby-uri Dressing Sufragerie (Sud) Dormitor (Sud) Dormitor (Sud) Dormitor (Nord) Bucătărie (Vest) Hall (Orientul) Baie (Sud) Cameră de utilități (Sud) |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte privată, Grădină, Cartier, Stradă, Natură, Parc |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dressing, Dulap/dulapuri, Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | Antenă |
| Suprafețe de podea | Parchet, Suprafețe de podea, Laminat, Ţiglă |
| Suprafețe de perete | tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scaun de toaletă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Inspecții |
Evaluarea stării
(18 feb. 2026) Evaluarea stării (13 iun. 2022) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | Living, 3 dormitoare, bucătărie, hol, toaletă, dressing, hol, baie, saună, cameră tehnică, subsol |
| Informații suplimentare | Lotul B 453/1012 cu clădiri rezidențiale de vânzare. Alternativ, întreaga proprietate de 1012 m2 este vândută. E-numărul 0.2 conform formulei, pentru care puteți solicita un permis de derogare pentru a crește la 0,25. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1939 |
|---|---|
| Inaugurare | 1939 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă bituminoasă |
| Materiale de fațadă | Tencuială |
| Renovări |
Coșuri de fum 2026 (Făcut) Acoperiş 2022 (Făcut) Alte 1990 (Făcut) Alte 1980 (Făcut) |
| Numărul de referință al proprietății | 91-45-301-18 |
| Impozit pe proprietate pe an |
1.150,9 €
6.034,46 RON |
| Suprafața lotului | 1012 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 2 |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Pantă |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Magazin alimentar | 0.9 kilometri |
|---|---|
| Centru comercial |
2.3 kilometri https://itis.fi/ |
| Grădiniţă | 1.4 kilometri |
| Şcoală | 2.2 kilometri |
| Şcoală | 1.8 kilometri |
| Şcoală | 5.1 kilometri |
| Şcoală | 2.2 kilometri |
| Parc | 0.1 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.1 kilometri |
|---|---|
| Autobuz | 0.1 kilometri |
| Metroul | 1.7 kilometri |
Taxe lunare
| Încălzire | 1.100 € / an (5.767,57 RON) (estima) |
|---|---|
| Impozit pe proprietate | 1.150,9 € / an (6.034,46 RON) |
| Apă | 20 € / lună (104,86 RON) / persoană (estima) |
| Gunoi | 20 € / lună (104,86 RON) (estima) |
| Stradă | 73,79 € / an (386,9 RON) (estima) |
| Asigurare | 500 € / an (2.621,62 RON) (estima) |
| Alte | 45 € / lună (235,95 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 EUR (750 RON) (Estima) |
| Taxe de înregistrare | 25 EUR (131 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!