Comercial, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
Acest apartament luminos și aerisit în stil scandinav - senzație de casă - la ultimul etaj invită să vă bucurați să experimentați amestecul perfect de confort și lux situat în complexul privat închis condiminio Gramacho Golf Resort, Lagoa. Această casă frumos întreținută, bine renovată, are o intrare primitoare și o zonă de living spațioasă și confortabilă, cu șemineu și balcon vitrat, confortabil, pentru a vă bucura de vederi deschise la piscina comună mare încălzită și grădinile luxuriante. Casa are bucătărie deschisă complet utilată, utilată, cu multă lumină naturală, 2 băi cu pardoseală încălzită, una cu saună bine ventilată și proiectată cu aragaz Harvia pentru un stil de viață sănătos și confort. 2 dormitoare, unul en-suite cu balcon și altul folosit în prezent ca dormitor de oaspete/birou cu dulapuri mari montate. Proprietatea beneficiază de renovare completă recentă cu plumburi noi, izolații noi și ferestre cu geam termopan, invertor puternic A/C pentru încălzire și răcire. Dulap de depozitare în interior și în exterior. Proprietatea este vândută mobilată și gata de mutare. Aici vă aflați doar lângă Pestana Gramacho Golf și un teren de golf de 5 stele, precum și un magazin alimentar, clubhouse, piscine și restaurant. Această casă are licență de locuire și este potrivită pentru viață permanentă, rezidențială sau vacanțe sau închirieri. Experimentați cele mai bune din regiunea Algarve din Portugalia, cu plajele sale aurii, clima blândă și cultura bogată.
Preț de vânzare
398.000 EUR (2.027.505 RON)Camere
3Dormitoare
2Băi
2Zonă de locuit
99.1 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672536 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 398.000 EUR (2.027.505 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 2 |
| Toalete | 2 |
| Băi cu toaletă | 2 |
| Zonă de locuit | 99.1 m² |
| Suprafață totală | 113.3 m² |
| Zona altor spații | 14.2 m² |
| Descrierea altor spații | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Certificat cadastral |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu, Cazan |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Grădină, Zona rurală, Munţi, Natură, Piscină |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | Televiziune digitală, Televiziune prin satelit, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Placă ceramică |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Cuptor, Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase |
| Echipamente pentru baie | Duş, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Încălzire prin pardoseală radiantă, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Oglindă, Dulap cu oglindă |
| Descriere | Apartament cu 2 dormitoare cu piscină comună încălzită în condiții excelente situat lângă terenul de golf Gramacho, cu grădini luxuriante și facilități excelente. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2001 |
|---|---|
| Inaugurare | 2001 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | D |
| Încălzire | Încălzire prin pardoseală radiantă, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Renovări |
Conducte de apă 2020 (Făcut) Electricitate 2020 (Făcut), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. Alte 2020 (Făcut), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) Uși 2020 (Făcut), Doors are painted Alte 2020 (Făcut), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. Ventilare 2020 (Făcut), Electromechanical ventilations in the bathrooms. Încălzire 2020 (Făcut), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) Încălzire 2020 (Făcut), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| Zone comune | Depozitare, Sauna , Cameră de club, Club house , Șopron de gunoi, Piscină, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Golf |
Gramacho Golf |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Restaurant | 0.2 kilometri |
| Tenis | 0.3 kilometri |
| Sală de înot |
0.3 kilometri, Gramacho club house pool |
| Plajă |
3.5 kilometri, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| Marina |
6 kilometri, Portimao marina |
| Golf |
1 kilometri, Vale Da Pinta Golf course |
| Centru comercial | 2 kilometri |
| Centrul orașului | 5 kilometri |
| Şcoală | 5 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport |
60 kilometri, Faro International Airport |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere |
300 € / lună (1.528,27 RON)
(estima)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| Impozit pe proprietate |
638,34 € / an (3.251,85 RON)
IMI ( yearly property tax) |
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!