Casă individuală, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Preț de vânzare
450.000 EUR (2.293.135 RON)Camere
5Dormitoare
4Băi
3Zonă de locuit
200 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672455 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 450.000 EUR (2.293.135 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 3 |
| Zonă de locuit | 200 m² |
| Suprafață totală | 270 m² |
| Zona altor spații | 70 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Caracteristici | Aer condiționat, Şemineu, Cazan, Încălzirea apei cu energie solară |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Curte privată, Grădină, Stradă, Zona rurală, Munţi, Natură |
| Descriere | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1993 |
|---|---|
| Inaugurare | 1993 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | E |
| Încălzire | Încălzire cu ulei |
| Suprafața lotului | 2800 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 5 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Drepturi de construire | 270 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Magazin alimentar | 1.2 kilometri |
|---|---|
| Spital | 15 kilometri |
| Plajă | 4 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.3 kilometri |
|---|---|
| Aeroport | 10 kilometri |
| Feribot | 13 kilometri |
Taxe lunare
| Apă | 40 € / lună (203,83 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate | 150 € / lună (764,38 RON) (estima) |
| Telecomunicații | 40 € / lună (203,83 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3,1 % |
|---|---|
| Notar | 2,3 % (Estima) |
| Împuternicire | 200 EUR (1.019 RON) (Estima) |
| Alte costuri |
2 %
(Estima) Attorney fees |
| Comision |
2,48 %
Brokerage fees |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!