Comercial, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
Ziua porților deschise: 8 feb. 2026
13:00 – 13:30
Prima zi a porților deschise
Arja Eskelinen
Preț de vânzare neîmpovărat
220.000 EUR (1.120.258 RON)Camere
4Dormitoare
3Băi
1Zonă de locuit
96 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672289 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 220.000 EUR (1.120.258 RON) |
| Preț de vânzare | 194.699 EUR (991.422 RON) |
| Ponderea pasivelor | 25.301 EUR (128.836 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Da |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 3 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 96 m² |
| Zona altor spații | 4 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 5 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Satisfăcător |
| Post vacant de la |
Conform contractului
Immediately/by agreement |
| Parcare | Parcare pe stradă |
| Caracteristici | Şemineu |
| Spații |
Sufragerie
Dormitor Bucătărie Salon Bârlog Hall Dressing Balcon vitrat Baie |
| Vizualizări | Curte din spate, Curte interioară, Cartier, Oraş, Natură |
| Depozite | Dressing, Dulap/dulapuri, Bază de depozitare la subsol, Mansardă |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu |
| Suprafețe de podea | Parchet, Laminat |
| Suprafețe de perete | tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider, Congelator, Mobilier |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Spațiu pentru mașina de spălat, Duș bideu, Scufunda, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă, Perete de duș, Maşină de spălat |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Acțiuni | 43946-44905 |
| Descriere | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1953 |
|---|---|
| Inaugurare | 1953 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | E, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Renovări |
Plan de renovare 2025 (Făcut) Alte 2024 (Făcut) Ventilare 2024 (Făcut) Parcare 2024 (Făcut) Curte 2024 (Făcut) Balcoane 2024 (Făcut) Ventilare 2023 (Făcut) Balcoane 2023 (Făcut) Acoperiş 2022 (Făcut) Zone comune 2021 (Făcut) Acoperiş 2019 (Făcut) Uși exterioare 2019 (Făcut) Uși 2018 (Făcut) Alte 2018 (Făcut) Curte 2017 (Făcut) Alte 2017 (Făcut) Scară 2016 (Făcut) Lift 2016 (Făcut) Conducte 2014 (Făcut) Scară 2010 (Făcut) Acoperiş 2009 (Făcut) Faţadă 2009 (Făcut) Faţadă 2008 (Făcut) |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Sauna , Cameră de uscare, Cameră de club, Pivniță rece, Sală de gimnastică, Spălătorie |
| Numărul de referință al proprietății | 297-0003-0020-0005 |
| Manager | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| Informațiile de contact ale managerului | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| Întreţinere | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Suprafața lotului | 2355 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 4 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Anul înființării | 1952 |
| Număr de acțiuni | 46.620 |
| Numărul de locuințe | 73 |
| Suprafața locuințelor | 4712.5 m² |
| Numărul de spații comerciale | 2 |
| Numărul de spații comerciale deținute | 2 |
| Suprafața spațiilor comerciale | 111 m² |
| Suprafața spațiilor comerciale deținute | 111 m² |
| Venituri din chirii în cursul anului | 40.046,21 |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Servicii
| Sală de înot | 0.3 kilometri |
|---|---|
| Universitate | 1.8 kilometri |
| Spital | 1.5 kilometri |
| Centru de sănătate | 0.9 kilometri |
| Şcoală | 0.6 kilometri |
| Grădiniţă | 0.5 kilometri |
| Centrul orașului | 0.5 kilometri |
| Alţii | 0.6 kilometri |
Acces la transportul public
| Tren | 0.7 kilometri |
|---|---|
| Autobuz | 0.7 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 336 € / lună (1.710,94 RON) |
|---|---|
| Taxă pentru costuri financiare | 336 € / lună (1.710,94 RON) |
| Alte | 4 € / lună (20,37 RON) |
| Apă | 10 € / lună (50,92 RON) / persoană |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 92 EUR (468 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!