Căutare după numărul de referință
Comercial, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Apartment building
Bright and Spacious Three-Room Apartment in the Peaceful Niirala Area – Close to Services and Excellent Transport Links!
Welcome to this inviting and renovated three-room apartment! The functional floor plan offers spacious bedrooms, a bright living room, and an open kitchen that — together with the glazed balcony — create a comfortable and practical living space for everyday life.
The apartment has been cosmetically renovated and fully pipe-renewed, so you can live here without renovation worries. The stylish vinyl flooring runs throughout, and both the WC and bathroom have been updated.
The quiet and pleasant Niirala residential area provides a great living environment, and everything you need is nearby: shops, the university, schools, the hospital, and the city centre services are all easily reachable. The area also benefits from good public transport connections, making getting around simple and convenient.
The apartment is being sold with an existing tenant, but it can be vacated within 1–2 months if needed.
Welcome to view!
Ziua porților deschise: 29 mar. 2026
14:00 – 14:30
Preț de vânzare neîmpovărat
139.500 EUR (711.113 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
1
Zonă de locuit
74.3 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672216 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 139.500 EUR (711.113 RON) |
| Preț de vânzare | 104.699 EUR (533.712 RON) |
| Ponderea pasivelor | 34.801 EUR (177.401 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Nu |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Zonă de locuit | 74.3 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Loc de parcare cu priză, Parcare pe stradă |
| Spații |
Hall
Dormitor Dormitor Baie Toaletă Dressing Sufragerie Bucătărie Balcon vitrat |
| Vizualizări | Curte, Curtea din față, Curte interioară, Oraş |
| Depozite | Dressing, Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu |
| Suprafețe de podea | Pardoseli din vinil |
| Suprafețe de perete | tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase |
| Echipamente pentru baie | Duş, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Dulap cu oglindă |
| Inspecții |
Măsurarea umidității
(27 feb. 2023) Studiu privind azbestul (19 ian. 2023) Studiu privind azbestul (1 iun. 2020) |
| Studiu privind azbestul | A fost efectuată o inspecție privind azbestul. Vă rugăm să consultați reprezentantul pentru raport. |
| Acțiuni | 1-6168 |
| Vândut ca închiriat | Da |
| Venituri lunare din chirii | 979.55 € |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1969 |
|---|---|
| Inaugurare | 1969 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Clasa certificatului energetic | D, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă |
| Renovări |
Conducte de apă 2025 (Făcut) Plan de renovare 2025 (Făcut) Alte 2023 (Făcut) Canalizări 2021 (Făcut) Balcoane 2020 (Făcut) Încuietori 2017 (Făcut) Ventilare 2016 (Făcut) Încălzire 2015 (Făcut) Curte 2014 (Făcut) Alte 2013 (Făcut) Acoperiş 2007 (Făcut) Încălzire 2006 (Făcut) Ferestre 2006 (Făcut) Uși 2006 (Făcut) |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Sauna , adăpost antiaerian, Cameră de uscare, Pivniță rece, Șopron de gunoi, Spălătorie |
| Numărul de referință al proprietății | 297-7-19-2 |
| Manager | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Informațiile de contact ale managerului | 010 231 0637 |
| Întreţinere | Kallaveden talohuolto Oy |
| Numărul de locuri de parcare | 10 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Kuopion kaupunki |
| Chirie pe an | 9.466,28 € (48.255,19 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 21 dec. 2050 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Anul înființării | 1968 |
| Numărul de locuințe | 15 |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Servicii
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
|---|---|
| Sală de gimnastică | 0.2 kilometri |
| Universitate | 1 kilometri |
| Şcoală | 0.8 kilometri |
| Şcoală | 0.5 kilometri |
| Şcoală | 1 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz |
|---|
Taxe lunare
| Apă | 32 € / lună (163,12 RON) / persoană (estima) |
|---|---|
| Telecomunicații | 3,97 € / lună (20,24 RON) |
| Loc de parcare | 10 € / lună (50,98 RON) |
| Întreţinere | 401,22 € / lună (2.045,25 RON) |
| Taxă pentru costuri financiare | 118,88 € / lună (606 RON) |
| Alte | 235 € / lună (1.197,93 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 92 EUR (469 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!