Căutare după numărul de referință
Comercial, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Ziua porților deschise: 17 feb. 2026
15:00 – 15:30
Prima zi a porților deschise
Preț de vânzare neîmpovărat
85.000 EUR (433.010 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
27.5 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672206 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 85.000 EUR (433.010 RON) |
| Preț de vânzare | 65.164 EUR (331.963 RON) |
| Ponderea pasivelor | 19.836 EUR (101.047 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Da |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Zonă de locuit | 27.5 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | According to AHVL |
| Spații |
Bucătărie
Baie Dormitor |
| Vizualizări | Cartier, Oraş |
| Depozite | Cabinet , Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin cablu, Antenă |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider cu congelator, Mobilier |
| Echipamente pentru baie | Conectarea mașinii de spălat, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă |
| Inspecții |
Evaluarea stării
(1 ian. 2024) Evaluarea stării (1 ian. 2023) Evaluarea stării (1 ian. 2022) Evaluarea stării (1 ian. 2004) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Acțiuni | 834-866 |
| Vândut ca închiriat | Da |
| Venituri lunare din chirii | 530 € |
| Descriere | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Informații suplimentare | For sale rented, rent 530€/month |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1963 |
|---|---|
| Inaugurare | 1963 |
| Podele | 5 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire centralizată |
| Materiale de construcție | Stâncă |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Renovări |
Zone comune 2026 (Viitoare) Alte 2024 (Făcut) Curte 2024 (Făcut) Alte 2023 (Făcut) Faţadă 2023 (Făcut) Curte 2023 (Făcut) Uși 2022 (Făcut) Curte 2022 (Făcut) Parcare 2022 (Făcut) Electricitate 2022 (Făcut) Conducte 2022 (Făcut) Ventilare 2022 (Făcut) Telecomunicații 2022 (Făcut) Ferestre 2007 (Făcut) Scară 2006 (Făcut) Ventilare 2006 (Făcut) Acoperiş 2005 (Făcut) Ferestre 1999 (Făcut) Încuietori 1996 (Făcut) Ventilare 1994 (Făcut) Uși exterioare 1994 (Făcut) Încălzire 1993 (Făcut) |
| Zone comune | Depozitare, adăpost antiaerian, Cameră de uscare, Spălătorie |
| Manager | Retta Oy |
| Informațiile de contact ale managerului | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Întreţinere | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Numărul de locuri de parcare | 10 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Anul înființării | 1963 |
| Număr de acțiuni | 1.307 |
| Numărul de locuințe | 26 |
| Suprafața locuințelor | 1167 m² |
| Numărul de spații comerciale | 6 |
| Numărul de spații comerciale deținute | 2 |
| Suprafața spațiilor comerciale | 147 m² |
| Suprafața spațiilor comerciale deținute | 68 m² |
| Venituri din chirii în cursul anului | 30.295,78 |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Taxe lunare
| Întreţinere | 96,25 € / lună (490,32 RON) |
|---|---|
| Taxă pentru costuri financiare | 159,5 € / lună (812,53 RON) |
| Apă | 20 € / lună (101,88 RON) / persoană |
| Sauna | 5 € / lună (25,47 RON) |
| Loc de parcare | 50 € / lună (254,71 RON) |
| Telecomunicații | 2 € / lună (10,19 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 92 EUR (469 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!