Căutare după numărul de referință
Vilă, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
VILĂ EXCEPȚIONALĂ PE MALUL MĂRII DE VÂNZARE - SALY
Situată pe prima linie a oceanului, această proprietate excepțională întruchipează o combinație rară de lux absolut, discreție și excelență tehnică. Construit pe 1.000 m² de teren în proprietate deplină, dezvoltă aproximativ 2.000 m² de suprafețe construite (plăci, anexe și dependințe incluse). Proiectată fără compromisuri, această vilă se adresează unei clientelă internațională ultra-solicitantă, care caută un activ sigur, durabil și la cheie. Proprietatea beneficiază de un sistem dovedit de protecție împotriva eroziunii marine, combinând: țărmul sparge valurile chiar lângă peretele vilei, pe plajă; O perdea de rocă offshore situată la aproximativ 30 până la 50 de metri pe mare, acționând ca un întrerupător de umflături.
Preț de vânzare
2.000.000 EUR (10.187.988 RON)
Camere
8
Dormitoare
7
Băi
7
Zonă de locuit
1000 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 672126 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 2.000.000 EUR (10.187.988 RON) |
| Camere | 8 |
| Dormitoare | 7 |
| Băi | 7 |
| Toalete | 8 |
| Băi cu toaletă | 7 |
| Zonă de locuit | 1000 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| Descrierea zonei | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Bun |
| Parcare | Loc de parcare, Garaj |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat |
| Vizualizări | Mare, Piscină |
| Depozite | Cabinet , Dressing, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | televizor, Internet |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Cuptor, Placă încălzitoare, Frigider cu congelator, Congelator, Mobilier, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Maşină de spălat |
| Descriere | Vila cu 1 apartament independent (2 dormitoare, bai, WC), 2 dormitoare separate: dressing, baie, WC si 1 terasa acoperita cu vedere la piscina, la mare si la plaja. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2006 |
|---|---|
| Anul construcției | 2007 |
| Inaugurare | 2007 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire solară, Încălzire acoperiș |
| Materiale de construcție | Lemn, Cărămidă, Beton |
| Materiale de fațadă | Beton, Lemn, Piatră |
| Zone comune | Depozitare, Cameră tehnică, Piscină, Garaj, Parcare, Spălătorie |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
| Notar | 10 % (Estima) |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!