Căutare după numărul de referință
Comercial, Pellervonkatu 2
33540 Tampere, Kaleva
2h, k, kph/wc, mansardă
Acest apartament frumos întreținut oferă o viață luminoasă și confortabilă datorită unui aspect funcțional. Balconul vitrat adaugă spațiu suplimentar vieții de zi cu zi și servește practic ca o cameră suplimentară.
Locația este excelentă: centrul orașului Tampere și diversele servicii de la Kaleva se află chiar lângă hotel, iar la câțiva pași se află o stație de tramvai. Mobilitatea de zi cu zi este ușoară, iar serviciile sunt extrem de bine accesibile. Dacă nu există locuri de parcare disponibile pentru închiriere de la companie, atunci cu Tampere Parking ID J puteți obține o parcare în zonă.
Compania de locuințe a fost îngrijită bine, iar renovări mari și costisitoare au fost deja efectuate. Acestea includ instalații sanitare, fațadă, ferestre, acoperiș și ascensoare. Compania are dimensiuni mari, cu un total de 138 de apartamente rezidențiale, iar contractul de închiriere pe teren este valabil până în 2072.
Apartamentul este ideal atât pentru uz personal, cât și pentru investiții. Ca un avantaj de interes deosebit pentru investitor, vânzătorul și-a exprimat dorința de a rămâne în contract de închiriere după tranzacție, astfel încât venitul din chirie începe imediat fără luni goale.
Ziua porților deschise: 15 mar. 2026
12:20 – 12:40
Preț de vânzare neîmpovărat
159.000 EUR (813.671 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
50 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671876 |
|---|---|
| Preț de vânzare neîmpovărat | 159.000 EUR (813.671 RON) |
| Preț de vânzare | 157.080 EUR (803.847 RON) |
| Ponderea pasivelor | 1.920 EUR (9.824 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Da |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 50 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 2 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la |
Conform contractului
conform contractului/1 lună de tranzacționare |
| Caracteristici | Ferestre cu geam triplu, Recuperarea căldurii |
| Spații |
Dormitor
Bucătărie Hall Sufragerie Toaletă Baie Balcon vitrat |
| Vizualizări | Curte, Cartier |
| Depozite | Cabinet , Bază de depozitare la subsol |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Internet prin cablu |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Duș bideu, Scufunda, Scaun de toaletă, Dulap cu oglindă |
| Inspecții | Evaluarea stării (1 ian. 2024) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Acțiuni | 1665-1740 |
| Descriere | 2H+K |
| Informații suplimentare | 100M Elisa bandă largă. Încălzirea în pardoseală a camerelor umede din apartamente este conectată la rețeaua electrică a companiei de locuințe. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1964 |
|---|---|
| Inaugurare | 1964 |
| Podele | 7 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | C, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată, Încălzire centrală a apei |
| Materiale de construcție | Cărămidă |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă |
| Renovări |
Plan de renovare 2026 (Viitoare) Alte 2025 (Făcut) Acoperiş 2024 (Făcut) Alte 2024 (Făcut) Încălzire 2024 (Făcut) Ventilare 2024 (Făcut) Alte 2016 (Făcut) Încuietori 2014 (Făcut) Lift 2012 (Făcut) Scară 2012 (Făcut) Alte 2011 (Făcut) Ferestre 2009 (Făcut) Faţadă 2009 (Făcut) Alte 2006 (Făcut) Încălzire 2004 (Făcut) Acoperiş 2003 (Făcut) Faţadă 2001 (Făcut) Conducte 2000 (Făcut) Alte 2000 (Făcut) |
| Zone comune | Depozitare, Sauna , Depozitare biciclete, Spălătorie |
| Manager | Tampereen Ammatti -isännöitsijät Oy |
| Informațiile de contact ale managerului | Vesa Peltonen, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Întreţinere | Tammertalkkarit Oy |
| Suprafața lotului | 6509.6 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 54 |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Tampereen Kaupunki |
| Chirie pe an | 217.584 € (1.113.470,67 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 dec. 2072 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3 |
|---|---|
| Anul înființării | 1963 |
| Număr de acțiuni | 10.456 |
| Numărul de locuințe | 138 |
| Suprafața locuințelor | 6562 m² |
| Numărul de spații comerciale | 13 |
| Suprafața spațiilor comerciale | 253 m² |
| Venituri din chirii în cursul anului | 30.945 |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Servicii
| Centru comercial | 0.6 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.5 kilometri |
| Şcoală | 0.2 kilometri |
| Grădiniţă | 0.2 kilometri |
| Spital | 1.6 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.6 kilometri |
|---|---|
| Tramvai | 0.4 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 331,43 € / lună (1.696,07 RON) |
|---|---|
| Taxă pentru costuri financiare | 24,32 € / lună (124,46 RON) |
| Apă | 27 € / lună (138,17 RON) / persoană |
| Sauna | 20 € / lună (102,35 RON) |
| Loc de parcare | 30 € / lună (153,52 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 92 EUR (471 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!