Căutare după numărul de referință
Condominium, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Suită de vânzare lângă USFQ | Terasă privată
Suită modernă de vânzare situată la câțiva metri de Universitatea San Francisco din Quito (USFQ), într-una dintre zonele cu cea mai mare cerere imobiliară din Cumbayá.
Proprietatea are 47 m² de construcție și o terasă privată de 7,35 m², oferind un design funcțional, iluminare naturală excelentă și finisaje contemporane. Ideal pentru studenți universitari, profesioniști, expatriați sau investitori care caută o proprietate cu cifră de afaceri și rentabilitate ridicată.
Suita are un dormitor mare, bucătărie americană cu insulă și extractor de mirosuri, baie modernă și acces la zone comune de nivel înalt. Imobilul ofera securitate 24/7, camere de coworking, zona de gratar, lift, parcare subterana si generator electric. Clădire 100% electrică, eficientă și modernă.
Datorită locației sale strategice lângă USFQ, această proprietate este perfectă atât pentru locuințe, cât și pentru investiții în venit fix sau Airbnb, cu o proiecție excelentă de evaluare.
Preț de vânzare
110.000 USD (481.129 RON)
Camere
1
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
47 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671749 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 110.000 USD (481.129 RON) |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 47 m² |
| Suprafață totală | 54.4 m² |
| Zona altor spații | 7.4 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Descrierea altor spații | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Descrierea zonei | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Măsurători verificate | Da |
| Măsurători bazate pe | Cadastral certificate |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 4 |
| Stare | Unhabitable |
| Post vacant de la | Disponibil imediat. |
| Parcare | Parking space, Garaj, Parking garage |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Caracteristici | Security system |
| Vizualizări | Neighbourhood, City |
| Depozite | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telecomunicații | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Suprafețe de podea | Tile, Ceramic tile |
| Suprafețe de perete | Ceramic tile, Paint |
| Suprafețe de baie | Ceramic tile |
| Echipamente de bucătărie | Induction stove, Cabinetry |
| Echipamente pentru baie | Cabinet, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Descriere | Suită modernă de vânzare lângă USFQ, cu terasă privată, clădire modernă și cerere mare de închiriere. Ideal pentru străini și investitori. |
| Informații suplimentare | Proprietate ideală pentru investiții imobiliare datorită apropierii sale de USFQ, cererii mari de închiriere și proiecției excelente de evaluare în Cumbayá. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2022 |
|---|---|
| Inaugurare | 2022 |
| Podele | 3 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Flat roof |
| Ventilare | Natural ventilation |
| Fundaţie | Concrete |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Concrete |
| Materiale de fațadă | Concrete, Plaster, Glass |
| Zone comune | Parking hall |
| Numărul de referință al proprietății | 8972768 |
| Sarcini | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Servituți | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Întreţinere | 87 |
| Numărul de locuri de parcare | 1 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Flat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare |
General plan
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Inginerie municipală |
Water, Sewer, Electricity The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Instrucțiuni de conducere | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Taxe lunare
| Maintenance |
87 $ / month (380,53 RON)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Electricity |
20 $ / month (87,48 RON)
(estima)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Costuri de achiziție
| Notary |
550 USD (2.406 RON) (Estima) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!