Căutare după numărul de referință
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Sevilla
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Detalii de bază
| Numărul de listare | 671732 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 8.900.000 EUR (45.336.538 RON) |
| Tipuri | Spațiu comercial, Expoziţie, Restaurant , Cazare |
| Podea | 2 |
| Pardoseli comerciale | 1 |
| Suprafață totală | 19642 m² |
| Descrierea zonei | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Upon mutual agreement |
| Descriere | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 1550 |
|---|---|
| Anul construcției | 1761 |
| Inaugurare | 1770 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș mansardat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | În curs de desfășurare |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Încălzire cu aer cald |
| Materiale de construcție | Lemn, Cărămidă, Stâncă |
| Materiale pentru acoperiș | Placă ceramică |
| Materiale de fațadă | Tencuială, Siding din cărămidă, Piatră |
| Renovări | Alte 2020 (Făcut), Restoration last done |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Cameră tehnică, Cameră de club, Piscină, Garaj, Parcare, Spălătorie |
| Numărul de referință al proprietății | DIR00003 |
| Impozit pe proprietate pe an |
2.500 €
12.734,98 RON |
| Sarcini | no encumbrances |
| Servituți | no encumbrances |
| Manager | Dean Immo Realtors |
| Informațiile de contact ale managerului | Shane Lancaster |
| Suprafața lotului | 19642 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 150 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Drepturi de construire | 3744 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Servicii
| Magazin alimentar |
5 kilometri, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Călărie |
12 kilometri, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Golf |
6 kilometri, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Centru comercial |
6 kilometri, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Acces la transportul public
| Tren |
11 kilometri, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Taxe lunare
| Impozit pe proprietate |
2.500 € / an (12.734,98 RON)
(estima)
IBI |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
7 %
(Estima) Transfer tax (ITP) |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!