Căutare după numărul de referință
Lot de casă unifamilială, Urbanizacion Villa Fontana, Cerca del Club Arrayanes
170303 Quito, Puembo
Casă de lux în Villa Fontana — Puembo | Quito
Situată în Villa Fontana, una dintre cele mai prestigioase și consolidate zone rezidențiale din Puembo, această reședință de lux oferă un mediu privat, sigur înconjurat de natură, în fața clubului de golf Arrayanes.
Proprietatea are 390 m² de suprafață interioară și 100 m² de zone private exterioare, distribuite pe două etaje, cu iluminare naturală excelentă, finisaje de calitate și o distribuție concepută pentru confort și viață de familie.
Are 4 dormitoare, cameră de familie, living mare și sufragerie, bucătărie funcțională, dormitor de serviciu, zone exterioare cu șemineu, grădină privată și garaj pentru mai multe vehicule.
Dezvoltarea oferă securitate privată, casă de club, piscine, zone verzi și un mediu rezidențial liniștit la standarde internaționale.
Locația sa strategică permite accesul rapid la Cumbayá, Ruta Viva, aeroport, școli internaționale, spitale și zone corporative.
Proprietate gata de locuit, ideală pentru ambasade, diplomați, directori multinaționali, oameni de afaceri și familii expatriate care caută calitatea vieții, intimitate și conectivitate excelentă.
Preț de vânzare
790.000 USD (3.409.721 RON)
Camere
4
Dormitoare
4
Băi
5
Zonă de locuit
490 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671559 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 790.000 USD (3.409.721 RON) |
| Camere | 4 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 5 |
| Băi cu toaletă | 5 |
| Zonă de locuit | 490 m² |
| Suprafață totală | 700 m² |
| Zona altor spații | 210 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Spacious and well-distributed living areas filled with abundant natural light. The residence features an elegant main living and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and a private bathroom. Designed to provide comfort, privacy, and refined everyday living. |
| Descrierea altor spații | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, and a covered terrace with a fireplace. The property also offers a laundry area, pantry, service bedroom, ample parking space, and well-designed circulation areas that enhance comfort and functionality. |
| Descrierea zonei | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, directly facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green, and secure environmentle environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools, hospitals, and commercial areas. |
| Măsurători verificate | Da |
| Măsurători bazate pe | Informații furnizate de proprietar |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la | disponibilă |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii |
| Vizualizări | Curte privată, Grădină, Zona rurală, Munţi, Natură |
| Depozite | Dressing, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică, Marmură |
| Echipamente de bucătărie | Cuptor, Aragaz cu inducție, Mobilier, Hotă de bucătărie |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Conectarea mașinii de spălat, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Casă exclusivă de lux în Villa Fontana, Puembo, în fața clubului de golf Arrayanes. Spații mari, grădină privată, mediu verde și securitate 24/7. Ideal pentru directori, diplomați și familii |
| Informații suplimentare | Proprietate situată într-o dezvoltare privată consolidată, cu securitate 24/7 și zone comune. Reședință în stare excelentă, gata de mutare. Ideal pentru directori, diplomați și familii expatriate. Vizite numai cu programare. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2022 |
|---|---|
| Anul construcției | 2023 |
| Inaugurare | 2023 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie |
Beton armat
Reinforced concrete foundation designed in compliance with seismic-resistant construction standards. |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire solară, Încălzire prin cuptor sau șemineu |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă |
Beton, Ţiglă, Piatră, Sticlă Modern façade finished with high-quality materials, including stone cladding, glass elements, and contemporary architectural details. |
| Zone comune | Club house , Șopron de gunoi, Piscină, Garaj, Parcare |
| Numărul de referință al proprietății | 9543954 |
| Sarcini | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Manager | Marcos Ortega |
| Informațiile de contact ale managerului | +593963930390 |
| Întreţinere | 180 |
| Suprafața lotului | 700 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 5 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare |
Plan general
Consolidated private residential community with approved residential zoning and full municipal infrastructure. |
| Inginerie municipală |
Apă, Canalizare, Electricitate Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Instrucțiuni de conducere | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Taxe lunare
| Întreţinere |
180 $ / lună (776,9 RON)
(estima)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Apă |
15 $ / lună (64,74 RON)
(estima)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricitate |
40 $ / lună (172,64 RON)
(estima)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
1 %
(Estima) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!