Căutare după numărul de referință
Semi-detached house, Urbanizacion Fontana, Puembo
170905 Puembo
Casă de lux în Villa Fontana — Puembo | Quito
Situată în Villa Fontana, una dintre cele mai prestigioase și consolidate zone rezidențiale din Puembo, această reședință de lux oferă un mediu privat, sigur înconjurat de natură, în fața clubului de golf Arrayanes.
Proprietatea are 390 m² de suprafață interioară și 100 m² de zone private exterioare, distribuite pe două etaje, cu iluminare naturală excelentă, finisaje de calitate și o distribuție concepută pentru confort și viață de familie.
Are 4 dormitoare, cameră de familie, living mare și sufragerie, bucătărie funcțională, dormitor de serviciu, zone exterioare cu șemineu, grădină privată și garaj pentru mai multe vehicule.
Dezvoltarea oferă securitate privată, casă de club, piscine, zone verzi și un mediu rezidențial liniștit la standarde internaționale.
Locația sa strategică permite accesul rapid la Cumbayá, Ruta Viva, aeroport, școli internaționale, spitale și zone corporative.
Proprietate gata de locuit, ideală pentru ambasade, diplomați, directori multinaționali, oameni de afaceri și familii expatriate care caută calitatea vieții, intimitate și conectivitate excelentă.
Preț de vânzare
790.000 USD (3.430.810 RON)
Camere
5
Dormitoare
4
Băi
4
Zonă de locuit
490 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671559 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 790.000 USD (3.430.810 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 4 |
| Toalete | 5 |
| Băi cu toaletă | 5 |
| Zonă de locuit | 490 m² |
| Suprafață totală | 700 m² |
| Zona altor spații | 210 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Spacious and well-distributed living areas with abundant natural light. The residence features a main living room and dining area, a family room, a large fully equipped kitchen, and four comfortable bedrooms, including a master suite with walk-in closet and private bathroom. Designed for comfort, privacy and everyday living. |
| Descrierea altor spații | Private outdoor areas include a 100 m² garden, outdoor dining spaces, a covered terrace with fireplace, laundry area, pantry, and service bedroom. The property also offers ample parking space and well-designed circulation areas. |
| Descrierea zonei | Located within Villa Fontana, a consolidated private residential community in Puembo, facing the Arrayanes Golf Club. The area offers a quiet, green and secure environment with easy access to Cumbayá, Ruta Viva, the airport, and nearby international schools and services. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Articles of association |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Good |
| Post vacant de la | disponibilă |
| Parcare | Parking space, Courtyard parking |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Security system |
| Vizualizări | Private courtyard, Garden, Countryside, Mountains, Nature |
| Depozite | Walk-in closet, Closet/closets |
| Telecomunicații | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Suprafețe de podea | Tile |
| Suprafețe de perete | Ceramic tile, Tile |
| Suprafețe de baie | Ceramic tile, Marble |
| Echipamente de bucătărie | Oven, Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Microwave, Washing machine |
| Echipamente pentru baie | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Cabinet, Sink, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Descriere | Casă exclusivă de lux în Villa Fontana, Puembo, în fața clubului de golf Arrayanes. Spații mari, grădină privată, mediu verde și securitate 24/7. Ideal pentru directori, diplomați și familii |
| Informații suplimentare | Proprietate situată într-o dezvoltare privată consolidată, cu securitate 24/7 și zone comune. Reședință în stare excelentă, gata de mutare. Ideal pentru directori, diplomați și familii expatriate. Vizite numai cu programare. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2022 |
|---|---|
| Anul construcției | 2023 |
| Inaugurare | 2023 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Flat roof |
| Ventilare | Natural ventilation |
| Fundaţie | Reinforced concrete |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Solar heating, Furnace or fireplace heating |
| Materiale de construcție | Brick, Concrete |
| Materiale pentru acoperiș | Concrete tile |
| Materiale de fațadă | Concrete, Tile, Stone, Glass |
| Zone comune | Club house, Garbage shed, Swimming pool |
| Numărul de referință al proprietății | 9543954 |
| Sarcini | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Servituți | According to the owner, the property is free of liens, mortgages or encumbrances. |
| Manager | Marcos Ortega |
| Informațiile de contact ale managerului | +593963930390 |
| Întreţinere | 180 |
| Suprafața lotului | 700 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 4 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Flat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare |
General plan
Consolidated private residential community with approved residential use and full municipal services. |
| Inginerie municipală |
Water, Sewer, Electricity Full municipal infrastructure available, including water supply, sewer system and electricity. |
| Instrucțiuni de conducere | Easy access by paved roads. Located within Villa Fontana private community, Puembo, with direct access from the main road near Club de Golf Arrayanes. |
Taxe lunare
| Maintenance |
180 $ / month (781,7 RON)
(estima)
Estimated monthly maintenance fee covering 24/7 private security, maintenance of common areas and general services within the residential community. |
|---|---|
| Apă |
15 $ / month (65,14 RON)
(estima)
The property has its own water meter. Water charges are billed monthly according to the actual consumption of the occupants. |
| Electricity |
40 $ / month (173,71 RON)
(estima)
Electricity is individually metered and billed monthly according to actual consumption. |
Costuri de achiziție
| Transfer tax |
1 %
(Estima) Estimated transfer tax (Alcabala), approximately 1% of the purchase value, payable upon property transfer in accordance with Ecuadorian municipal regulations. |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!