Căutare după numărul de referință
Lot de casă unifamilială, Palokoskentie 104
95340 Loue
Atmospheric little detached house
Welcome to enjoy the tranquility of nature and the unique atmosphere of the riverbank on the banks of the Loue River. This charming little log house offers a cozy and functional complex for both permanent living, leisure and investment purposes.
The log house has two bedrooms as well as a newly renovated kitchen and bathroom. Heating is supported by an energy-efficient air heat pump, which provides pleasant cooling even in summer heat.
The courtyard is diverse and cozy: the beach sauna on the river invites you to relax, the barbecue hut offers an excellent environment for living together all year round and there is also a separate storage building.
The store also includes an adjacent plot of approximately 6 hectares, zoned for accommodation and tourism activities. This opens up excellent opportunities for, for example, cottage accommodation, nature tourism or business development in a unique river landscape.
This complex combines living close to nature, a functional setting and future possibilities — a rare opportunity in the beautiful landscape of Louejoki.
Preț de vânzare
159.000 EUR (810.782 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
1
Zonă de locuit
42 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671515 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 159.000 EUR (810.782 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 42 m² |
| Suprafață totală | 56 m² |
| Zona altor spații | 14 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Will be released under contract! |
| Caracteristici | Pompă de căldură cu sursă de aer, Şemineu, Cazan |
| Vizualizări | Curte privată, Pădure, Natură, Râu |
| Depozite | Cabinet , Depozitare în aer liber |
| Suprafețe de podea | Lemn |
| Suprafețe de perete | Jurnal |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat, Cuptor cu microunde |
| Echipamente pentru baie | Duş, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1991 |
|---|---|
| Inaugurare | 1991 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Materiale de construcție | Jurnal |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Renovări |
Acoperiş 2024 (Făcut) Curte 2024 (Făcut) Alte 2023 (Făcut) Acoperiş 2022 (Făcut) Încălzire 2022 (Făcut) Alte 2022 (Făcut) |
| Numărul de referință al proprietății | 845-404-3-168 ja 845-404-3-227 ja 845-404-3-170 |
| Suprafața lotului | 64275 m² |
| Teren | Pantă ușoară |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Electricitate |
Taxe lunare
| Apă |
50 € / an (254,96 RON)
There is a water cooperative in the area that has not previously charged a water fee. In 2026, the fee will be introduced, and the estimated cost is €50 per year. |
|---|---|
| Încălzire |
116 € / lună (591,51 RON)
(estima)
The current owner’s annual consumption has been approximately 10,000 kWh. The total cost estimate is based on an energy price of 8 cents/kWh and a transmission fee of 6 cents/kWh. |
| Stradă |
300 € / an (1.529,78 RON)
(estima)
The road is private, and snow plowing has been paid for by the current owner. |
| Gunoi |
65 € / lună (331,45 RON)
Emptying is carried out once every two weeks in winter and once a week in summer. |
| Alte |
350 € / an (1.784,74 RON)
(estima)
Emptying of the wastewater tanks. |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 516 EUR (2.631 RON) |
| Contracte |
25 EUR (127 RON) €172 per property. The buyer is responsible for the costs of registering title to the property (land registration fees |
| Notar |
143 EUR (729 RON) The official transaction confirmer’s fee is €69 and is shared equally between the buyer and the seller at the time of sale (71,5€). |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!