Căutare după numărul de referință
Detached house
22202 Ražanj, Rogoznica
Casă pe primul rând, Razanj, fără drumuri în față
O casă de vacanță fermecătoare pe litoral cu trei apartamente de vânzare în frumosul sat turistic Ražanj, lângă Rogoznica, situat în primul rând lângă mare, cu o plajă cultivată la doar cinci metri de intrarea în grădină.
Această casă detașată se află într-o poziție înălțată, care asigură intimitate excepțională, oferind în același timp o priveliște uimitoare prin pini spre golf și marea deschisă.
Proprietatea, cu o suprafață totală de teren de 357 m², este situată chiar în inima golfului Ražanj, la aproximativ 70 de metri de promenada de pe malul mării și la 50 de metri de far.
Preț de vânzare
690.000 EUR (3.512.201 RON)
Camere
5
Dormitoare
4
Băi
3
Zonă de locuit
85 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671448 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 690.000 EUR (3.512.201 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 3 |
| Băi cu toaletă | 3 |
| Zonă de locuit | 85 m² |
| Zona altor spații | 10 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| Descrierea altor spații | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| Descrierea zonei | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Articles of association |
| Podea | 2 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Necesită renovare |
| Parcare | Parking space |
| Vizualizări | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| Descriere | Proprietate unică de investiții |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1980 |
|---|---|
| Inaugurare | 1980 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale pentru acoperiș | Concrete tile |
| Materiale de fațadă | Concrete element, Stone |
| Numărul de referință al proprietății | RE-LB-IRO40065 |
| Manager | Elena Stolz |
| Informațiile de contact ale managerului | 091 357 30 71 |
| Suprafața lotului | 357 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 1 |
| Teren | Flat |
| Zona de apă | Right to use common water area |
| Litoral | 20 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Detailed plan |
| Inginerie municipală | Water, Electricity |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
Costuri de achiziție
| Transfer tax | 3 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!