Căutare după numărul de referință
Henry Ford No. 5E
200745 Craiova
Depozit & Logistică – Craiova
Proprietate industrială cu 11.307,6 mp suprafață utilă pe un teren urban industrial de 18.432 mp, amplasată strategic vizavi de Ford Craiova, cu acces excelent din Str. Henry Ford și Str. Căpșunariei. Beneficiază de toate utilitățile, conectivitate rutieră puternică și proximitate față de noul coridor Dex Craiova–Pitești.
Activele includ hala principală (industrială, depozitare, birouri) și Stația de Transformare, construite cu structură metalică, pereți AAC izolați, pardoseli elicopterizate, porți TIR, climatizare YORK, încălzire radiantă, sisteme PSI și putere instalată 1.600 kW / 380V. Platformă exterioară: 2.000 mp beton.
În prezent închiriată în proporție de 60%, generează ~40.000 EUR/lună, oferind venit stabil și potențial de creștere prin ocupare completă sau optimizări funcționale. Cererea locală ridicată pentru spații logistice moderne asigură randamente solide.
Ideală pentru investitori ce caută un activ industrial profitabil și strategic amplasat sau pentru utilizatori finali ce au nevoie de facilități gata de utilizare. Este posibilă extinderea sau conversia pentru utilizări mixte.
Detalii de bază
| Numărul de listare | 671381 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 7.000.000 EUR (35.700.224 RON) |
| Tipuri | Birou, Depozit, Unitate de producție, Spațiu de lucru, Logistică |
| Podea | 1 |
| Pardoseli comerciale | 1 |
| Suprafață totală | 18432 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Informații furnizate de proprietar |
| Stare | Nou |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2020 |
|---|---|
| Inaugurare | 2020 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire centralizată, Încălzire electrică, Încălzire pe gaz |
| Suprafața lotului | 18432 m² |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Drepturi de construire | 11740 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Taxe lunare
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!