Căutare după numărul de referință
Vilă, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Vilă de lux cu 7 dormitoare și vedere panoramic...
Descoperiți o vilă de lux excepțională cu 4 etaje în prestigiosul cartier Kargicak din Alanya, oferind 700 m² de spațiu de locuit elegant și vedere panoramică la mare de la fiecare etaj. Această proprietate nou construită cu 7 dormitoare are 2 camere de zi spațioase, 8 băi cu dușuri și jacuzzi, dulapuri de intrare, un gol modern de galerie deasupra scării, încălzire completă în pardoseală, un sistem Smart-Home și tâmplărie din aluminiu izolată de înaltă calitate. Bucurați-vă de facilități de wellness remarcabile, inclusiv o saună, baie de aburi, baie turcească, sală de fitness și o piscină mare în aer liber, cu jacuzzi și secțiune pentru copii. Vila oferă, de asemenea, o grădină amenajată, pergolă, zonă de grătar, parcare deschisă (62 m²), garaj închis (25 m²) și un generator. O opțiune perfectă pentru o viață de lux și o investiție premium pe termen lung, potrivită pentru cetățenia turcă. Completare: 31.03.2027.
Preț de vânzare
2.500.000 EUR (12.735.585 RON)
Camere
9
Dormitoare
7
Băi
8
Zonă de locuit
700 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671368 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 2.500.000 EUR (12.735.585 RON) |
| Camere | 9 |
| Dormitoare | 7 |
| Băi | 8 |
| Toalete | 8 |
| Băi cu toaletă | 7 |
| Zonă de locuit | 700 m² |
| Zona altor spații | 200 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Descrierea altor spații | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Descrierea zonei | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 4 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la |
31 mar. 2027
Disponibil la finalizare la 31.03.2027. |
| Parcare | Loc de parcare, Garaj, Garaj pentru parcare |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Natură, Piscină |
| Depozite | Dulap, Dressing, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Jacuzzi , Cabinet , Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Descriere | Vilă exclusivă de 700 m² cu 7 dormitoare în Kargicak, cu vedere panoramică la mare, piscină privată, zonă de wellness, sistem Smart-Home și grădină spațioasă. |
| Informații suplimentare | Data terminării: 31.03.2027. Plan de plată flexibil: 30% avans, sold rămas până la finalizare. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Fundaţie |
Beton armat
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă |
Lemn, Tencuială, Element de beton, Sticlă High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Zone comune | Sauna , Cameră tehnică, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Numărul de referință al proprietății | ID: HM-28566 |
| Impozit pe proprietate pe an |
200 €
1.018,85 RON |
| Suprafața lotului | 718 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 2 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Pantă ușoară |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Litoral | 4000 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare |
Plan detaliat
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Drepturi de construire |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Inginerie municipală |
Apă, Canalizare, Electricitate The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Instrucțiuni de conducere | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Servicii
| Centru comercial | 3 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 2 kilometri |
| Şcoală | 5 kilometri |
| Universitate | 14 kilometri |
| Grădiniţă | 5 kilometri |
| Club de sănătate | 9 kilometri |
| Spital | 16 kilometri |
| Restaurant | 3 kilometri |
| Plajă | 4 kilometri |
| Centrul orașului | 19 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.8 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Apă | 10 € / lună (50,94 RON) |
|---|---|
| Electricitate | 20 € / lună (101,88 RON) |
| Impozit pe proprietate | 200 € / an (1.018,85 RON) |
| Telecomunicații | 7 € / lună (35,66 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxe | 1 % (Estima) |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!