Căutare după numărul de referință
Vilă, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Vila de lux cu 7 camere și vedere panoramică la...
Descoperiți epitomul vieții de lux în această superbă vilă de patru etaje situată în orașul vibrant Alanya, Turcia. Această capodoperă în construcție oferă 700 m² de spațiu de locuit rafinat, având 7 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing propriu, și 8 băi elegant amenajate, dotate cu dușuri și jacuzzi. Vila dispune de două camere de zi grandioase și o galerie modernă deschisă peste scară, creând o atmosferă deschisă și aerisită. Bucurați-vă de confortul încălzirii în pardoseală complet și al unui sistem Smart-Home de ultimă generație, completat de tâmplărie din aluminiu de înaltă calitate cu geamuri izolate Comfor și un sistem de ventilație în fiecare cameră.
Fiecare etaj al acestei vile impresionante oferă priveliști panoramice spectaculoase asupra mării, asigurând o experiență de locuit liniștită și pitorească. Proprietatea este echipată cu un sistem de securitate complet, ferestre cu geam termopan și un șemineu confortabil, sporind confortul și siguranța locuinței dumneavoastră.
Locatarii vor aprecia comoditatea unui loc de parcare privat, garaj și parcare subterană, precum și accesul la zone comune de lux, inclusiv saună, sală de fitness, piscină și terasă pe acoperiș. Vila este situată strategic la doar 3 km de un centru comercial și restaurante, 4 km de plajă și 5 km de școli și grădinițe, fiind o alegere ideală pentru familii.
Cu o stație de autobuz la doar 0,75 km, deplasările sunt facile, în timp ce proximitatea față de centrul orașului, la doar 19 km, asigură acces facil la toate facilitățile urbane. Experimentați combinația perfectă între liniște și confort în această vilă magnifică, situată în peisajul natural spectaculos al lui Alanya, cu priveliști spre câmpie, oraș, pădure, munți și marea strălucitoare.
Preț de vânzare
2.500.000 EUR (13.126.785 RON)
Camere
9
Dormitoare
7
Băi
8
Zonă de locuit
700 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671368 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 2.500.000 EUR (13.126.785 RON) |
| Camere | 9 |
| Dormitoare | 7 |
| Băi | 8 |
| Toalete | 8 |
| Băi cu toaletă | 7 |
| Zonă de locuit | 700 m² |
| Zona altor spații | 200 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Descrierea altor spații | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Descrierea zonei | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 4 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la |
31 mar. 2027
Disponibil după finalizare, la data de 31.03.2027. |
| Parcare | Loc de parcare, Garaj, Garaj pentru parcare |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Natură, Piscină |
| Depozite | Dulap, Dressing, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă |
| Suprafețe de perete | Beton |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Spațiu pentru mașina de spălat, Jacuzzi , Cabinet , Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Descriere | Vila exclusivă de 700 m² cu 7 camere, în Kargicak, cu vedere panoramică la mare, piscină privată, zonă de wellness, sistem Smart-Home și grădină spațioasă. |
| Informații suplimentare | Data finalizării: 31.03.2027. Plan de plată flexibil: avans de 30%, restul până la finalizare. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 4 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică prin extracție |
| Fundaţie |
Beton armat
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă |
Lemn, Tencuială, Element de beton, Sticlă High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Zone comune | Sauna , Cameră tehnică, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Parcare, Terasă pe acoperiș |
| Numărul de referință al proprietății | ID: HM-28566 |
| Impozit pe proprietate pe an |
200 €
1.050,14 RON |
| Suprafața lotului | 718 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 2 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Pantă ușoară |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a zonei comune de apă |
| Litoral | 4000 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Situația de planificare |
Plan detaliat
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Drepturi de construire |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Inginerie municipală |
Apă, Canalizare, Electricitate The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Instrucțiuni de conducere | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Servicii
| Centru comercial | 3 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 2 kilometri |
| Şcoală | 5 kilometri |
| Universitate | 14 kilometri |
| Grădiniţă | 5 kilometri |
| Club de sănătate | 9 kilometri |
| Spital | 16 kilometri |
| Restaurant | 3 kilometri |
| Plajă | 4 kilometri |
| Centrul orașului | 19 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.8 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Apă | 10 € / lună (52,51 RON) |
|---|---|
| Electricitate | 20 € / lună (105,01 RON) |
| Impozit pe proprietate | 200 € / an (1.050,14 RON) |
| Telecomunicații | 7 € / lună (36,75 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxe | 1 % (Estima) |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!