City of Roman, Neamt County

219817 mp Teren și clădiri industriale ROMAN

Platformă industrială de 219.817 mp în Roman, județul Neamț, România. Poziționată strategic între DN2/E85 (1,5 km) și viitoarea Autostradă A7 (3 km). Proprietatea include peste 100.000 mp de hale industriale, dintre care aprox. 80.000 mp se află în modernizare completă. Două clădiri principale cu înălțime de 16 m oferă 16.697 mp și 24.154 mp, la care se adaugă hale totalizând 57.060 mp, cu acces direct la calea ferată industrială conectată la rețeaua națională. Cele două clădiri principale pot fi vândute separat.

Toate clădirile sunt în proces de renovare: demolări, nivelare, sablare structură metalică, refacere acoperiș, montare panouri, schimbare ferestre, nivelare interioară, amenajări exterioare și noi spații administrative. Suprafațe mai mici pot fi vândute sau închiriate, cu o perioadă minimă de închiriere de 15 ani. Proprietatea poate fi configurată în funcție de cerințele cumpărătorului sau ale chiriașului.

Apropierea de Roman și conexiunea directă la coridorul A7 oferă acces rapid la puncte logistice cheie: Aeroportul Bacău (50 min), Aeroportul Iași (1h15), porturile dunărene (3h20) și Portul Constanța (sub 4h după operaționalizarea A7). Regiunea beneficiază de ajutor de stat de până la 50% pentru investiții mari, forță de muncă de 3,2 milioane persoane și cerere puternică din partea companiilor relocate din Ucraina sau implicate în reconstrucția acesteia.

O oportunitate rară de a achiziționa un hub industrial și logistic modernizat, cu poziție strategică, acces feroviar și potențial de creștere într-una dintre cele mai dinamice regiuni ale României.