Casă individuală, Gárda utca
1163 Budapest, Budapesta
Situată într-una dintre cele mai liniștite zone din cartierul 16 al Budapestei, și într-o zonă rezidențială prietenoasă pentru familie, această excepțională vilă familială de 360 m² oferă spații de locuit generoase, confort deosebit și o experiență privată de wellness.
Locuința cu trei niveluri dispune de un living spațios, o bucătărie modernă cu insulă centrală, șase dormitoare, două băi, facilități pentru oaspeți și camere utile practice, fiind ideală pentru familii numeroase sau multigeneraționale.
Un adevărat punct forte al proprietății este zona de wellness interioară de 124 m², complet echipată cu o piscină încălzită, saună, duș, grădină de iarnă și terasă, oferind relaxare pe tot parcursul anului în intimitate totală. Un sistem de panouri solare ajută la operarea eficientă a piscinei, reducând în același timp costurile de energie.
Vila este amplasată pe un teren frumos întreținut, cu poartă electrică, gard din fier forjat, parcare acoperită și spații suplimentare de parcare pe teren.
Conexiunile excelente de transport asigură acces rapid la Piața Örs vezér, la metroul M2, la trenul HÉV și la principalele rețele rutiere, în timp ce școlile, facilitățile comerciale și serviciile cotidiene sunt toate la îndemână.
Aceasta reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru cumpărătorii în căutarea unei case spațioase, de înaltă calitate, cu facilități premium, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din Budapesta.
Preț de vânzare
155.000.000 HUF (2.234.945 RON)Camere
7Dormitoare
6Băi
2Zonă de locuit
360 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 671040 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 155.000.000 HUF (2.234.945 RON) |
| Camere | 7 |
| Dormitoare | 6 |
| Băi | 2 |
| Toalete | 2 |
| Zonă de locuit | 360 m² |
| Suprafață totală | 484 m² |
| Zona altor spații | 124 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 3 |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Garaj, Parcare pe stradă |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Încălzirea apei cu energie solară |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Cartier |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dressing, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | televizor, Internet |
| Suprafețe de podea | Parchet, Placă ceramică, Lemn |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Dulap frigorific |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Maşină de spălat, Cabinet , Scufunda, Scaun de toaletă, Oglindă |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Scufunda |
| Inspecții | Evaluarea stării (30 oct. 2025), Condition is according to pictures |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2000 |
|---|---|
| Inaugurare | 2000 |
| Podele | 3 |
| Lift | Nu |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire pe gaz, Încălzire solară |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Sauna , Cameră tehnică, Cameră de uscare, Depozitare biciclete, Cameră de club, Club house , Sală de gimnastică, Piscină, Garaj, Spălătorie |
| Suprafața lotului | 420 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 6 |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Servicii
| Centru comercial |
3 kilometri https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Centru comercial |
3 kilometri https://sugar.hu/ |
| Sală de gimnastică |
3 kilometri https://sugar.hu/ |
| Alţii |
3 kilometri, Cinema https://sugar.hu/ |
| Centru comercial |
3 kilometri, Ikea https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Magazin alimentar | 0.2 kilometri |
| Restaurant | 1 kilometri |
| Universitate |
1.7 kilometri http://www.ceucenter.hu/ |
| Sală de gimnastică |
3 kilometri https://sugar.hu/ |
| Centrul orașului |
10 kilometri https://budapest.hu/ |
Acces la transportul public
| Aeroport |
20 kilometri https://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Tren |
0.2 kilometri, HÉV station |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!