Casă individuală, Balabán utca
2300 Ráckeve
Într-una dintre cele mai exclusive și captivante locații ale Ráckeve, în vârful insulei Balabán, suntem mândri să prezentăm o proprietate familială unică, de calitate premium, pe malul apei, prețuită și păstrată de aceeași familie timp de patru generații.
Înconjurat de apă pe trei laturi și accesibil cu mașina, oferă o vedere panoramică uluitoare asupra ramurii Ráckeve a Dunării.
Întregul țărm este armat și betonat, având două diguri private și acces direct la apă - ideal pentru cei care se bucură de un stil de viață pe malul râului, plimbări cu barca sau pescuitul.
Reședința mobilată, complet echipată, pe tot parcursul anului, a fost construită cu inginerie de fundație profundă pentru a asigura durabilitate și stabilitate atemporală. Placarea exterioară din marmură, izolarea termică și ușile și ferestrele din lemn realizate manual oferă atât eleganță, cât și eficiență energetică excelentă.
Camera de zi cu grinzi deschise, cu tavan de catedrală și panouri largi de sticlă întâmpină lumina naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce șemineul adaugă căldură și intimitate.
Dormitoarele sunt situate într-o aripă separată a casei, asigurând intimitate, suita principală având baie proprie - ideală pentru familii mari sau cu mai multe generații.
Amplasată într-o zonă protejată Natura 2000, această proprietate este un adevărat sanctuar de liniște și natură.
Sunetele blânde ale râului, cântecul păsărilor și copacii foșneti creează o simfonie de armonie.
Centrul orașului Ráckeve este la doar 10 minute distanță cu caiacul sau canoe, echilibrând perfect timpul liber activ și viața liniștită.
Aceasta este mai mult decât o simplă proprietate - este un stil de viață, o retragere atemporală și o oportunitate rară de a trăi în armonie cu natura.
O șansă unică în vi...
Preț de vânzare
389.000.000 HUF (5.283.398 RON)Camere
5Dormitoare
4Băi
2Zonă de locuit
168 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 670971 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 389.000.000 HUF (5.283.398 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 2 |
| Toalete | 3 |
| Băi cu toaletă | 2 |
| Zonă de locuit | 168 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Rezidență de locuit asistat | Da |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Vizualizări | Curte, Grădină, Oraş, Lac, Natură, Râu, Parc |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune prin cablu, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Parchet, Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Sobă ceramică, Aragaz cu inducție, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă |
| Inspecții | Evaluarea stării (8 nov. 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2005 |
|---|---|
| Inaugurare | 2005 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | D |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire centrală a apei, Încălzire pe gaz, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală, Încălzire cu aer cald |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale de fațadă | Piatră |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Cameră tehnică, Cameră de uscare, Depozitare biciclete, Cameră de club, Club house , Piscină, Parcare, Spălătorie |
| Suprafața lotului | 1079 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 8 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Centru comercial |
1.5 kilometri https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Centrul orașului |
45 kilometri, Budapest https://budapest.hu/ |
| Centrul orașului |
2.5 kilometri, Ráckeve |
| Alţii |
55 kilometri, Airport |
| Restaurant | 3 kilometri |
| Şcoală | 3 kilometri |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!