Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
Într-una dintre cele mai exclusive și captivante locații ale Ráckeve, în vârful insulei Balabán, suntem mândri să prezentăm o proprietate familială unică, de calitate premium, pe malul apei, prețuită și păstrată de aceeași familie timp de patru generații.
Înconjurat de apă pe trei laturi și accesibil cu mașina, oferă o vedere panoramică uluitoare asupra ramurii Ráckeve a Dunării.
Întregul țărm este armat și betonat, având două diguri private și acces direct la apă - ideal pentru cei care se bucură de un stil de viață pe malul râului, plimbări cu barca sau pescuitul.
Reședința mobilată, complet echipată, pe tot parcursul anului, a fost construită cu inginerie de fundație profundă pentru a asigura durabilitate și stabilitate atemporală. Placarea exterioară din marmură, izolarea termică și ușile și ferestrele din lemn realizate manual oferă atât eleganță, cât și eficiență energetică excelentă.
Camera de zi cu grinzi deschise, cu tavan de catedrală și panouri largi de sticlă întâmpină lumina naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce șemineul adaugă căldură și intimitate.
Dormitoarele sunt situate într-o aripă separată a casei, asigurând intimitate, suita principală având baie proprie - ideală pentru familii mari sau cu mai multe generații.
Amplasată într-o zonă protejată Natura 2000, această proprietate este un adevărat sanctuar de liniște și natură.
Sunetele blânde ale râului, cântecul păsărilor și copacii foșneti creează o simfonie de armonie.
Centrul orașului Ráckeve este la doar 10 minute distanță cu caiacul sau canoe, echilibrând perfect timpul liber activ și viața liniștită.
Aceasta este mai mult decât o simplă proprietate - este un stil de viață, o retragere atemporală și o oportunitate rară de a trăi în armonie cu natura.
O șansă unică în vi...
Preț de vânzare
389.000.000 HUF (5.156.584 RON)Camere
5Dormitoare
4Băi
2Zonă de locuit
168 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 670971 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 389.000.000 HUF (5.156.584 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 2 |
| Toalete | 3 |
| Băi cu toaletă | 2 |
| Zonă de locuit | 168 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Articles of association |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | New |
| Parcare | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Rezidență de locuit asistat | Da |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Vizualizări | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Depozite | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Telecomunicații | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Suprafețe de podea | Parquet, Ceramic tile |
| Suprafețe de perete | Ceramic tile, Paint |
| Suprafețe de baie | Ceramic tile |
| Echipamente de bucătărie | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Echipamente pentru baie | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Inspecții | Condition assessment (8 nov. 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2005 |
|---|---|
| Inaugurare | 2005 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Fundaţie | Piling and concrete |
| Clasa certificatului energetic | D |
| Încălzire | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Materiale de construcție | Brick, Concrete |
| Materiale de fațadă | Stone |
| Zone comune | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Suprafața lotului | 1079 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 8 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Flat |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | General plan |
| Inginerie municipală | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Shopping center |
1.5 kilometri https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 kilometri, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 kilometri, Ráckeve |
| Others |
55 kilometri, Airport |
| Restaurant | 3 kilometri |
| School | 3 kilometri |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!