Meniu Meniu
Aproape

Căutare după numărul de referință

Casă individuală, Balabán utca

2300 Ráckeve

Reședință exclusivă pe malul Dunării

Într-una dintre cele mai exclusive și captivante locații ale Ráckeve, în vârful insulei Balabán, suntem mândri să prezentăm o proprietate familială unică, de calitate premium, pe malul apei, prețuită și păstrată de aceeași familie timp de patru generații.

Înconjurat de apă pe trei laturi și accesibil cu mașina, oferă o vedere panoramică uluitoare asupra ramurii Ráckeve a Dunării.

Întregul țărm este armat și betonat, având două diguri private și acces direct la apă - ideal pentru cei care se bucură de un stil de viață pe malul râului, plimbări cu barca sau pescuitul.

Reședința mobilată, complet echipată, pe tot parcursul anului, a fost construită cu inginerie de fundație profundă pentru a asigura durabilitate și stabilitate atemporală. Placarea exterioară din marmură, izolarea termică și ușile și ferestrele din lemn realizate manual oferă atât eleganță, cât și eficiență energetică excelentă.

Camera de zi cu grinzi deschise, cu tavan de catedrală și panouri largi de sticlă întâmpină lumina naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce șemineul adaugă căldură și intimitate.

Dormitoarele sunt situate într-o aripă separată a casei, asigurând intimitate, suita principală având baie proprie - ideală pentru familii mari sau cu mai multe generații.

Amplasată într-o zonă protejată Natura 2000, această proprietate este un adevărat sanctuar de liniște și natură.

Sunetele blânde ale râului, cântecul păsărilor și copacii foșneti creează o simfonie de armonie.

Centrul orașului Ráckeve este la doar 10 minute distanță cu caiacul sau canoe, echilibrând perfect timpul liber activ și viața liniștită.

Aceasta este mai mult decât o simplă proprietate - este un stil de viață, o retragere atemporală și o oportunitate rară de a trăi în armonie cu natura.

O șansă unică în vi...

Preț de vânzare
389.000.000 HUF (5.283.398 RON)
Camere
5
Dormitoare
4
Băi
2
Zonă de locuit
168 m²

Detalii de bază

Numărul de listare 670971
Preț de vânzare 389.000.000 HUF (5.283.398 RON)
Camere 5
Dormitoare 4
Băi 2
Toalete 3
Băi cu toaletă 2
Zonă de locuit 168 m²
Măsurători verificate Nu
Măsurători bazate pe Actul constitutiv
Podea 1
Pardoseli rezidențiale 1
Stare Nou
Parcare Loc de parcare, Parcare în curte, Parcare pe stradă
Potrivit pentru persoane cu dizabilități Da
Locuințe pentru seniori Da
Rezidență de locuit asistat Da
Reședință de agrement Da
Caracteristici Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu
Vizualizări Curte, Grădină, Oraş, Lac, Natură, Râu, Parc
Depozite Cabinet , Dulap, Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber
Telecomunicații televizor, Televiziune prin cablu, Internet , Internet prin fibră optică
Suprafețe de podea Parchet, Placă ceramică
Suprafețe de perete Placă ceramică, Vopsea
Suprafețe de baie Placă ceramică
Echipamente de bucătărie Aragaz electric, Cuptor, Sobă ceramică, Aragaz cu inducție, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat
Echipamente pentru baie Duş, Cadă, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă
Inspecții Evaluarea stării (8 nov. 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Detalii despre clădire și proprietate

Anul construcției 2005
Inaugurare 2005
Podele 1
Lift Nu
Fundaţie Piloți și beton
Clasa certificatului energetic D
Încălzire Încălzire electrică, Încălzire centrală a apei, Încălzire pe gaz, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală, Încălzire cu aer cald
Materiale de construcție Cărămidă, Beton
Materiale de fațadă Piatră
Zone comune Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Cameră tehnică, Cameră de uscare, Depozitare biciclete, Cameră de club, Club house , Piscină, Parcare, Spălătorie
Suprafața lotului 1079 m²
Numărul de locuri de parcare 8
Numărul de clădiri 1
Teren Plat
Zona de apă Țărm / plajă proprie
Drum Da
Proprietatea funciară Propriu
Situația de planificare Plan general
Inginerie municipală Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz

Clasa certificatului energetic

D

Servicii

Centru comercial 1.5 kilometri
https://www.lidl.hu/  
Centrul orașului 45 kilometri, Budapest

https://budapest.hu/  
Centrul orașului 2.5 kilometri, Ráckeve
 
Alţii 55 kilometri, Airport
 
Restaurant 3 kilometri  
Şcoală 3 kilometri  

Taxe lunare

Fără taxe lunare.

Costuri de achiziție

Fără costuri de achiziție.

Așa începe cumpărarea proprietății tale

  1. Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
  2. Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.

Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?

A apărut o eroare la încercarea de trimitere a solicitării de contact. Vă rugăm să încercați din nou.

Încărcare

Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!