Casă individuală, Balabán utca
2300 Ráckeve
În unul dintre cele mai exclusive și natural captivante locuri din Ráckeve, în vârful insulei Balabán, avem mândria de a prezenta o proprietate unică, de calitate premium, pe malul apei, prețuită și păstrată de aceeași familie timp de patru generații.
Înconjurată de apă pe trei părți și accesibilă cu mașina, oferă o panoramă uimitoare asupra brațului Ráckeve al Dunării.
Întreaga linie de coastă este consolidată și betonată, având două pontoane private și acces direct la apă — ideal pentru cei care apreciază un stil de viață la malul râului, navigația sau pescuitul.
Reședința mobilată, complet utilată, pentru toate anotimpurile, a fost construită cu fundație profundă pentru a asigura durabilitate și stabilitate atemporală. Placarea exterioară cu marmură, izolația termică și ușile și ferestrele din lemn lucrate manual conferă eleganță și o excelentă eficiență energetică.
Livingul cu grinzi deschise, cu tavan catedrală și panouri mari de sticlă primește lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce șemineul adaugă căldură și intimitate.
Dormitoarele sunt situate într-un corp separat al casei, asigurând intimitate, iar apartamentul principal dispune de baie proprie — ideal pentru familii numeroase sau multi-generaționale.
Ascuns într-o zonă protejată Natura 2000, această proprietate reprezintă un adevărat sanctuar al liniștii și naturii.
Sunetele line ale râului, cântecul păsărilor și foșnetul copacilor creează o simfonie de armonie.
Centrul orașului Ráckeve se află la doar 10 minute cu caiacul sau canoea, oferind un echilibru perfect între activități de agrement și viață liniștită.
Aceasta nu este doar o proprietate — ci un stil de viață, un refugiu atemporal și o oportunitate rară de a trăi în armonie cu natura.
O șansă unică în viață de a deți...
Preț de vânzare
389.000.000 HUF (5.608.991 RON)Camere
5Dormitoare
4Băi
2Zonă de locuit
168 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 670971 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 389.000.000 HUF (5.608.991 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 2 |
| Toalete | 3 |
| Băi cu toaletă | 2 |
| Zonă de locuit | 168 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Rezidență de locuit asistat | Da |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Şemineu |
| Vizualizări | Curte, Grădină, Oraş, Lac, Natură, Râu, Parc |
| Depozite | Cabinet , Dulap, Dulap/dulapuri, Depozitare în aer liber |
| Telecomunicații | televizor, Televiziune prin cablu, Internet , Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Parchet, Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Cuptor, Sobă ceramică, Aragaz cu inducție, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Maşină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Maşină de spălat, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă |
| Inspecții | Evaluarea stării (8 nov. 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2005 |
|---|---|
| Inaugurare | 2005 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | D |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire centrală a apei, Încălzire pe gaz, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator , Încălzire prin pardoseală, Încălzire cu aer cald |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale de fațadă | Piatră |
| Zone comune | Depozitarea echipamentelor, Depozitare, Cameră tehnică, Cameră de uscare, Depozitare biciclete, Cameră de club, Club house , Piscină, Parcare, Spălătorie |
| Suprafața lotului | 1079 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 8 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| Centru comercial |
1.5 kilometri https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Centrul orașului |
45 kilometri, Budapest https://budapest.hu/ |
| Centrul orașului |
2.5 kilometri, Ráckeve |
| Alţii |
55 kilometri, Airport |
| Restaurant | 3 kilometri |
| Şcoală | 3 kilometri |
Taxe lunare
Costuri de achiziție
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!