Comercial, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Experimentați simbolul vieții de lux în Abu Dhabi, un oraș care întruchipează opulență și rafinament. Acest complex rezidențial uimitor nou din inima insulei Fahid oferă un amestec unic de facilități moderne și vederi uluitoare asupra oceanului, naturii și peisajului rural înconjurător. Cu 1 dormitor spațios, 1 baie și încă 2 camere, acest apartament de 74 m² este perfect pentru oricine caută o reședință confortabilă și elegantă. Bucurați-vă de confortul unei bucătării complet utilate, cu aragaz, cuptor, frigider și mașină de spălat vase, precum și o spălătorie cu mașină de spălat. Proprietatea are un balcon cu vedere la mare, o saună, o sală de club și o terasă pe acoperiș, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care apreciază relaxarea și divertismentul. Acest complex rezidențial este aproape de un centru comercial, magazin alimentar, școală, spital, restaurant și parc și oferă acces ușor la toate necesitățile. Cu clasa de eficiență energetică A și parcare securizată, acest hotel este un paradis pentru oricine caută un stil de viață fără stres.
Unități, dimensiuni și prețuri:
Tipul unității Dimensiune (aprox. m²) Preț de la (€)
1 dormitor ~ 74 m²
începând de la €820,000€
2 dormitoare ~ 113 m²
începând de la 960,000€
3 dormitoare ~ 183 m²
începând de la €1,430,000
Toate apartamentele sunt disponibile cu vedere la mare sau acces direct la plajă.
Programul de plată și finalizarea:
10% depozit la rezervare
65% în timpul construcției
25% la predarea cheilor
Livrare: 2029 (T2-T4)
Locație exclusivă pe malul mării, cu disponibilitate limitată.
Golden Visa posibilă dintr-o investiție de 2 milioane AED.
Preț de vânzare
820.000 EUR (4.176.863 RON)Camere
2Dormitoare
1Băi
1Zonă de locuit
68 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 670321 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 820.000 EUR (4.176.863 RON) |
| Numărul autorizației imobiliare | 0000 |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi fără toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 68 m² |
| Suprafață totală | 74 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea altor spații | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
| Descrierea zonei | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 11 |
| Stare | Nou |
| Parcare | Loc de parcare |
| Este situat la nivelul solului | Da |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Mobilat, Aer condiționat, Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Cazan |
| Spații |
Dormitor
(Orientul) Bucătărie deschisă (Orientul) Sufragerie (Orientul) Balcon (Sud-est) |
| Vizualizări | Grădină, Cartier, Mare, Natură, Piscină |
| Depozite | Dulap |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Linoleum |
| Suprafețe de perete | Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz, Cuptor, Frigider, Frigider cu congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Maşină de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Cabină de duș |
| Descriere | Chiar pe plajă/Locație de top/ROI ridicat |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2029 |
| Inaugurare | 2028 |
| Podele | 11 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Placă de beton susținută de sol |
| Clasa certificatului energetic | A |
| Materiale de construcție | Beton, Stâncă |
| Materiale pentru acoperiș | Fibrociment |
| Materiale de fațadă | Beton, Element de beton, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră de club, Club house , Șopron de gunoi, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare, Restaurant , Terasă pe acoperiș |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Țărm / plajă proprie |
| Litoral | 3000 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Gaz |
Servicii
| Centru comercial | 0.1 kilometri |
|---|---|
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
| Şcoală | 0.5 kilometri |
| Spital | 2 kilometri |
| Restaurant | 0.1 kilometri |
| Golf | 5 kilometri |
| Parc | 0.5 kilometri |
| Marina | 0.3 kilometri |
| Magazin universal | 0.5 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 10 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 150 € / lună (764,06 RON) (estima) |
|---|
Costuri de achiziție
| Taxe de înregistrare | 1.000 EUR (5.094 RON) (Estima) |
|---|---|
| Alte costuri | 4 % |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!