Căutare după numărul de referință
Condominium, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Hotel fermecător în mediul rural cu restaurant
Descoperiți frumusețea Andaluziei la Hotel Fuente del Pino - o oportunitate unică de a achiziționa un hotel rural funcțional cu restaurant, situat într-un mediu liniștit lângă Olvera, Cádiz.
Cu teren mare, baza de clienți existentă și posibilități de dezvoltare ulterioară (spa, piscină sau teren de padel), această proprietate este ideală pentru investitori, operatori de hoteluri de tip boutique sau cumpărători de stil de viață care caută o afacere profitabilă în cea mai autentică regiune a Spaniei.
Descoperiți frumusețea Andaluziei la Hotel Fuente del Pino: o oportunitate unică de a achiziționa un hotel rural care funcționează cu restaurant, într-un mediu liniștit lângă Olvera (Cádiz).
Cu un teren larg, un client stabil și o posibilitate de extindere (spa, piscină sau pistă de plajă), este ideal pentru investitori, operatori de tip boutique sau cumpărători care caută o afacere rentabilă într-una dintre cele mai autentice zone din Spania.
Preț de vânzare
7.500.000 EUR (38.194.860 RON)
Camere
52
Dormitoare
52
Băi
52
Zonă de locuit
4986 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 670129 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 7.500.000 EUR (38.194.860 RON) |
| Camere | 52 |
| Dormitoare | 52 |
| Băi | 52 |
| Zonă de locuit | 4986 m² |
| Suprafață totală | 15000 m² |
| Zona altor spații | 13000 m² |
| Descrierea zonei | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Information given by owner |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Good |
| Post vacant de la |
1 nov. 2025
Disponibil imediat. Vânzarea include terenuri, clădiri și afaceri operaționale (sub rezerva diligenței cuvenite). Disponibil imediat. Vânzarea include terenuri, clădiri și afaceri în funcțiune (în conformitate cu due diligence). |
| Parcare | Parking space, Courtyard parking |
| Vizualizări | Yard, Backyard, Front yard, Street, Countryside, City, Mountains, Swimming pool |
| Descriere | Un hotel și restaurant rural bine stabilit, înconjurat de plantații de măslini, oferind farmec andaluz autentic, operațiuni de afaceri stabile și potențial excelent de extindere sau rebranding. |
| Informații suplimentare | Informații suplimentare/ Informații suplimentare Dimensiunea parcelei: aprox. 15.000—22.000 m² (sub rezerva confirmării Catastro) Suprafață construită: aprox. 4.000—5.500 m² Hotel operațional cu restaurant și cazare Mix de venituri: aproximativ 70% restaurant/30% cazare Potențial de extindere: zonă de wellness, piscină, cabane de glamping sau loc de evenimente Certificat energetic: solicitat de la proprietar Structura de proprietate: corporativă (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) Documentele de P&L și due diligence disponibile cumpărătorilor calificați la LOI/NDA. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 1989 |
|---|---|
| Anul construcției | 1991 |
| Inaugurare | 1991 |
| Podele | 3 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Gable roof |
| Ventilare | Natural ventilation |
| Clasa certificatului energetic | B |
| Materiale pentru acoperiș | Concrete tile |
| Materiale de fațadă | Concrete, Plaster |
| Zone comune | Storage, Lobby, Swimming pool, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Numărul de referință al proprietății | DIR00001 |
| Impozit pe proprietate pe an |
9.873 €
50.279,71 RON |
| Suprafața lotului | 13000 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 30 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Mountainous |
| Zona de apă | Right to use common water area |
| Litoral | 83 m. |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Detailed plan |
| Drepturi de construire | 4986 m² |
| Inginerie municipală | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Clasa certificatului energetic
Servicii
| City center |
2 kilometri, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Beach |
83 kilometri, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golf |
75 kilometri, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golf |
72 kilometri, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Health center |
2 kilometri, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Health center |
2 kilometri, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Grocery store |
2 kilometri, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Taxe lunare
| Property tax |
9.872 € / year (50.274,62 RON)
(estima)
Property Tax |
|---|
Costuri de achiziție
| Transfer tax |
7 %
(Estima) Transfer Tax |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!