Lot de casă unifamilială, Sarkalantie 16
45610 Koria
Versatile and unique home in Koria — a space for life and relaxation
This home is anything but ordinary. On a quiet street in Sarkalantie, close to Koria's services, there is a property that offers a different set of spaces that complement each other — and above all, the opportunity to live a life that looks just like your own.
The downstairs apartment combines a functional everyday life with a cozy atmosphere. Four bedrooms, a bright living room and an open kitchen with dining areas form a distinct ensemble, complemented by a utility room and sauna/bathroom facilities that bring everyday fluidity.
Separate studios open doors for a wide range of uses — they are great for example as a workspace, a guest apartment or, for example, as a home for a young person who is becoming independent. Call 050 4200275 to book your demonstration appointment.
Preț de vânzare
79.000 EUR (402.603 RON)Camere
9Dormitoare
6Băi
1Zonă de locuit
224 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 669659 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 79.000 EUR (402.603 RON) |
| Camere | 9 |
| Dormitoare | 6 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 5 |
| Băi fără toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 224 m² |
| Suprafață totală | 245 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Informații furnizate de proprietar |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Satisfăcător |
| Post vacant de la | 2 months from shops. |
| Parcare | Parcare în curte |
| Caracteristici | Ferestre cu geam triplu, Pompă de căldură cu sursă de aer |
| Spații |
Dormitor
Bucătărie deschisă Sufragerie Hall Toaletă Baie Balcon Sauna Dressing Cameră de utilități |
| Vizualizări | Curte, Cartier, Stradă |
| Depozite | Cabinet , Dressing |
| Telecomunicații | televizor, Antenă |
| Suprafețe de podea | Suprafețe de podea, Laminat, Lemn, Pardoseli din vinil |
| Suprafețe de perete | Lemn, tapet, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă, Lambriuri din lemn |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz electric, Frigider, Frigider cu congelator, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase |
| Echipamente pentru baie | Duş, Cadă, Încălzire prin pardoseală |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat, Scufunda |
| Inspecții |
Evaluarea stării
(3 sept. 2025) Evaluarea stării (23 apr. 2025) Evaluarea stării (27 sept. 2022) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | 9h, 3x k, khh, kph, s, 5x wc, 3x vh |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1939 |
|---|---|
| Inaugurare | 1939 |
| Podele | 2 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire centrală a apei, Încălzire cu ulei, Încălzire prin cuptor sau șemineu, Radiator |
| Materiale de construcție | Lemn |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică |
| Materiale de fațadă | Placare din lemn |
| Renovări |
Faţadă 2026 (Viitoare) Drenaj subteran 2023 (Făcut) Alte 2023 (Făcut) Canalizări 2022 (Făcut) Alte 2022 (Făcut) Faţadă 2020 (Făcut) Alte 2017 (Făcut) Ferestre 2017 (Făcut) |
| Numărul de referință al proprietății | 286-463-1-84, 286-463-1-85 |
| Suprafața lotului | 2555 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 4 |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Magazin alimentar | 0.8 kilometri |
|---|
Acces la transportul public
| Tren | 1 kilometri |
|---|---|
| Autobuz | 0.5 kilometri |
Taxe lunare
| Apă | 50 € / lună (254,81 RON) (estima) |
|---|---|
| Impozit pe proprietate | 440,97 € / an (2.247,29 RON) |
| Încălzire | 3.000 € / an (15.288,71 RON) |
| Electricitate | 60 € / lună (305,77 RON) (estima) |
| Gunoi | 15 € / lună (76,44 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Alte costuri | 50 EUR (255 RON) |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 344 EUR (1.753 RON) |
| Taxă de transfer | 3 % |
| Taxe de înregistrare | 138 EUR (703 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!