Comercial, Torikatu 26
80100 Joensuu
Are you looking for a stable and high-quality investment in the most desirable location in the city? Asunto Oy Joensuu Jokela now offers a rare opportunity to invest in a new location in the heart of Joensuu. The excellent location, modern space solutions and the growing demand for rent make this apartment an excellent investment apartment. The apartment is an efficient and modern studio apartment on the fifth floor with a glazed balcony. The apartment is perfect for renting a city apartment whether it is a student, a young professional or a city traveler. The location at Torikatu in Joensuu means that all the city centre's services, culture, transport links and the outdoor trails of Pielisjoki are literally at your fingertips. Strong location = constant rental demand. The building's modern technical solutions, such as water-circulating underfloor heating, ventilation heat recovery and the possibility of a cooling air heat pump, bring living comfort and energy efficiency, which attracts long-term tenants and keeps the maintenance costs moderate. The housing company offers a safe and carefree investment: an elevator house, accessibility, a garage, commercial space at street level and a cozy yard cover increase the value of the property in the long term. The rental market in Joensuu is developing, and there is a constant demand for high-quality studios and twos in the city centre. This makes it a very attractive target for an investor who values safe cash flow and the possibility of an increase in value. Act quickly while you still have time to influence interior choices and optimize the rental use of the property. Book yours now and strengthen your investment portfolio with a quality townhouse in the heart of Joensuu!
Preț de vânzare neîmpovărat
134.000 EUR (683.305 RON)Camere
1Dormitoare
0Băi
1Zonă de locuit
27 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 668532 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare neîmpovărat | 134.000 EUR (683.305 RON) |
| Preț de vânzare | 53.633 EUR (273.488 RON) |
| Ponderea pasivelor | 80.367 EUR (409.816 RON) |
| Cota din datorii poate fi achitată | Da |
| Camere | 1 |
| Dormitoare | 0 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 27 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Actul constitutiv |
| Podea | 3 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Spații |
Bucătărie
Baie Sufragerie Balcon |
| Vizualizări | Cartier, Stradă, Oraş |
| Depozite | Cabinet |
| Suprafețe de podea | Parchet |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Ţiglă |
| Echipamente de bucătărie | Aragaz cu inducție, Frigider, Congelator, Mobilier, Hotă de bucătărie, Maşină de spălat vase, Cuptor separat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Duș bideu, Cabinet , Scufunda, Dulap cu oglindă |
| Acțiuni | 10091-10360 |
| Descriere | New development in the centre of Joensuu |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2025 |
|---|---|
| Anul construcției | 2027 |
| Inaugurare | 2027 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Clasa certificatului energetic | B, 2018 |
| Încălzire | Încălzire centralizată |
| Materiale de construcție | Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă bituminoasă |
| Materiale de fațadă | Siding din cărămidă |
| Suprafața lotului | 2107 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 34 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Închiriere |
| Proprietar de teren | Sähkö Saarelainen Oy |
| Chirie pe an | 50.000 € (254.964,4 RON) |
| Contractul de închiriere se încheie | 31 mai 2075 |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Clasa certificatului energetic
Detalii despre cooperativa de locuințe
| Numele cooperativei de locuințe | Asunto Oy Joensuun Jokela |
|---|---|
| Anul înființării | 2025 |
| Număr de acțiuni | 23.866 |
| Numărul de locuințe | 53 |
| Numărul de spații comerciale | 1 |
| Dreptul de răscumpărare | Nu |
Servicii
| Centru comercial | 0.1 kilometri |
|---|---|
| Universitate | 1 kilometri |
| Şcoală | 0.5 kilometri |
| Grădiniţă | 0.5 kilometri |
| Magazin alimentar | 0.1 kilometri |
Acces la transportul public
| Tren | 0.1 kilometri |
|---|---|
| Autobuz | 0.1 kilometri |
| Aeroport | 8 kilometri |
Taxe lunare
| Întreţinere | 86,4 € / lună (440,58 RON) |
|---|---|
| Taxă pentru costuri financiare | 404,19 € / lună (2.061,08 RON) |
| Alte | 48,6 € / lună (247,83 RON) |
| Apă | 20 € / lună (101,99 RON) (estima) |
| Telecomunicații | 6 € / lună (30,6 RON) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 1,5 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!