Căutare după numărul de referință
Comercial, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse cu vedere la mare | Randament garanta...
Situat la doar 900 de metri de renumita plajă Incekum din Alanya, Exquisite Residence reprezintă o dezvoltare boutique cu doar 15 apartamente complet administrate, concepute ca un activ imobiliar generatoare de venituri, operat profesional, care produce flux de numerar predictibil în euro prin management centralizat și garanție notarială de închiriere.
Doar 8 unități mai sunt disponibile.
Dezvoltată direct de compania noastră de construcții germano-turcă, proiectul oferă transparență maximă, calitate premium a construcției și condiții de investiție sigure.
Se garantează un randament de închiriere în euro de 9% pentru 5 ani, printr-un contract notarial, asigurând claritate legală și venituri previzibile pentru investitorii internaționali.
Modelul de management centralizat reduce dependența de un singur chiriaș și distribuie riscul de închiriere pe cele 15 unități independente, susținând ocuparea stabilă și venituri constante.
Fiecare apartament smart-home dispune de încălzire în pardoseală, bucătării de designer, uși de securitate întărite și balcoane spațioase. Facilitățile de la fața locului includ o piscină exterioară, saună, centru de fitness, loc de joacă pentru copii, zonă de grătar și serviciu privat de transfer către plajă de cinci ori pe zi și către piața săptămânală o dată pe săptămână.
Termenii flexibili de plată sunt disponibili, cu avans de 30% și restul plătibil fără dobândă până la finalizarea proiectului. Plățile pot fi efectuate în euro, Bitcoin, aur sau argint.
Transferul dreptului de proprietate are loc la finalizare, cu documentație legală completă și garanție notarială de închiriere.
Estimare finalizare: octombrie 2026.
Preț de vânzare
265.000 EUR (1.388.899 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Zonă de locuit
121 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 667530 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 265.000 EUR (1.388.899 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 2 |
| Zonă de locuit | 121 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrierea altor spații | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrierea zonei | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 5 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la |
Conform contractului
Finalizarea estimată: octombrie 2026 |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Încălzirea apei cu energie solară |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Lac, Natură, Piscină, Parc |
| Depozite | Dulap, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă, Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Încălzire prin pardoseală radiantă, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Descriere | Randament garantat de 9% în euro și investiție costieră complet gestionată – Incekum, Alanya |
| Informații suplimentare | Rezidența Exquisite este un proiect de investiții de tip boutique în Alanya, oferind o rentabilitate garantată de 9% în euro pentru închirieri pe o perioadă de 5 ani, printr-un contract notarial. Dezvoltarea constă din doar 15 apartamente, cu doar 8 unități disponibile, situate la doar 900 de metri de plaja Incekum. Operată sub management centralizat, asigură un venit pasiv sigur, fără sarcini operaționale pentru proprietari. Termenii flexibili de plată includ un avans de 30%, restul sumei fiind plătibil fără dobândă până la finalizarea proiectului în octombrie 2026. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2024 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică, Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Tencuială, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră tehnică, Depozitare biciclete, Cameră de club, Șopron de gunoi, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Suprafața lotului | 770 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 10 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a țărmului / plajei |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Şcoală | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Plajă | 1.2 kilometri |
| Restaurant | 1.5 kilometri |
| Centrul orașului | 2 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 95 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 70 € / lună (366,88 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate | 30 € / lună (157,23 RON) (estima) |
| Apă | 15 € / lună (78,62 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxe | 2 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!