Căutare după numărul de referință
Comercial, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse cu vedere la mare | Randament garanta...
Situat la doar 900 de metri de renumita plajă Incekum din Alanya, Exquisite Residence este o dezvoltare de tip boutique cu doar 15 apartamente complet gestionate, structurate nu ca un proiect de locuințe tradiționale, ci ca un activ imobiliar producător de venituri operat profesional, conceput pentru a genera flux de numerar previzibil, bazat pe euro, prin management centralizat și o garanție de închiriere notarială.
Aceasta nu este o proprietate de stil de viață, ci un model de investiții în stil ospitalitate creat pentru investitorii care caută venituri pasive sigure, bazate pe contract și conservarea capitalului pe termen lung.
Un randament de închiriere de 9% în euro este garantat timp de 3 ani prin contract notarizat, oferind claritate juridică și venituri previzibile pentru investitorii internaționali și birourile familiale.
Structura cu mai multe unități și modelul de management centralizat reduc dependența de un singur chiriaș și distribuie riscul de închiriere în 15 unități independente, susținând o ocupare stabilă și venituri consistente pe tot parcursul anului.
Fiecare apartament smart home are încălzire prin pardoseală, bucătării de designer, uși de securitate întărite și balcoane spațioase cu vedere la mare. Facilitățile hotelului includ o piscină, saună, centru de fitness, loc de joacă pentru copii, securitate 24/7 și un serviciu privat de transfer la plajă și piața săptămânală - asigurând o structură de proprietate complet deservită, fără griji.
Termeni de plată flexibili sunt disponibili cu avans de 20-40% și rate fără dobândă pe parcursul a 12 luni. Plățile sunt acceptate în euro, Bitcoin, aur sau argint. Transferul actului de proprietate are loc la Registrul funciar turc cu documente legale bilingve și un contract de garanție de închi...
Preț de vânzare
260.000 EUR (1.324.501 RON)
Camere
3
Dormitoare
2
Băi
2
Zonă de locuit
121 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 667530 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 260.000 EUR (1.324.501 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 2 |
| Zonă de locuit | 121 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrierea altor spații | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrierea zonei | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 5 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la |
Conform contractului
Finalizare preconizată: iulie 2026 |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Încălzirea apei cu energie solară |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Lac, Natură, Piscină, Parc |
| Depozite | Dulap, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă, Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Încălzire prin pardoseală radiantă, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Descriere | Randament garantat de 9% în euro și investiții de coastă complet gestionate - Incekum, Alanya |
| Informații suplimentare | Exquisite Residence este un activ de investiții imobiliare structurat profesional, care produce venituri, care oferă un randament de închiriere bazat pe euro de 9% garantat timp de 3 ani prin contract notarizat. Proiectul boutique complet gestionat constă din doar 15 apartamente situate la 900 de metri de plaja Incekum și funcționează sub un model de management centralizat conceput pentru a genera flux de numerar previzibil, garantat prin contract, fără implicarea operațională necesară din partea proprietarilor. Condiții flexibile de plată: 20— 40% avans cu rate fără dobândă pe parcursul a... |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2024 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică, Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Tencuială, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră tehnică, Depozitare biciclete, Cameră de club, Șopron de gunoi, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Suprafața lotului | 770 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 10 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a țărmului / plajei |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Şcoală | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Plajă | 1.2 kilometri |
| Restaurant | 1.5 kilometri |
| Centrul orașului | 2 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 95 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 70 € / lună (356,6 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate | 30 € / lună (152,83 RON) (estima) |
| Apă | 15 € / lună (76,41 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxe | 2 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!