Comercial, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Descoperiți epitomul vieții moderne în acest duplex penthouse de 3 camere, situat în orașul vibrant Alanya, în districtul pitoresc Avsallar. Această construcție nouă, a cărei finalizare este prevăzută pentru 2026, oferă 121 m² de spațiu de locuit de lux, distribuiți pe două niveluri, concepuți cu atenție atât pentru confort, cât și pentru durabilitate. Proprietatea dispune de un living luminos cu bucătărie open-space, două dormitoare spațioase și băi elegante, completate de un balcon mare și două terase însorite, care oferă priveliști impresionante asupra peisajului rural înconjurător, asupra orașului și asupra Mării Mediteraneene uimitoare.
Echipată cu materiale de înaltă calitate, încălzire în pardoseală și un sistem de casă inteligentă, această locuință asigură un stil de viață confortabil și sofisticat. Condominiumul dispune de o gamă de facilități premium, inclusiv o piscină, sală de fitness, saună și sală de club, îmbunătățind experiența dumneavoastră de locuire. Cu opțiuni de parcare accesibile și un mediu sigur, această proprietate răspunde tuturor nevoilor dumneavoastră.
Situată la doar 0,5 km de o școală, 1,2 km de plajă și 2 km de centrul orașului, această locație oferă combinația perfectă între liniște și accesibilitate. Bucurați-vă de cultura locală vibrantă, cu restaurante la doar 1,5 km distanță, și de comoditatea de a fi la 95 km de aeroport, facilitând călătoriile. Îmbrățișați frumusețea liniștită a orașului Alanya, unde peisajele luxuriante se întâlnesc cu marea azurie, oferind un cadru pitoresc pentru noua dumneavoastră locuință.
Preț de vânzare
265.000 EUR (1.391.934 RON)Camere
3Dormitoare
2Băi
2Zonă de locuit
121 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 667530 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 265.000 EUR (1.391.934 RON) |
| Camere | 3 |
| Dormitoare | 2 |
| Băi | 2 |
| Zonă de locuit | 121 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrierea altor spații | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrierea zonei | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 5 |
| Pardoseli rezidențiale | 2 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la |
Conform contractului
Finalizarea estimată: octombrie 2026 |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Parcare pe stradă |
| Este situat la ultimul etaj | Da |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Încălzirea apei cu energie solară |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Mare, Lac, Natură, Piscină, Parc |
| Depozite | Dulap, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet prin fibră optică |
| Suprafețe de podea | Ţiglă, Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Placă ceramică, Ţiglă, Beton, Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Încălzire prin pardoseală radiantă, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Descriere | Randament garantat de 9% Euro și investiție litoral complet administrată – Incekum, Alanya |
| Informații suplimentare | Rezidența Exquisite este un proiect de investiții boutique în Alanya, oferind o rentabilitate garantată de 9% în euro pentru închirieri pe o perioadă de 5 ani, printr-un contract notarial. Dezvoltarea constă din doar 15 apartamente, cu doar 8 unități rămase, situate la doar 900 de metri de plaja Incekum. Operat sub management centralizat, asigură venit pasiv sigur, fără povară operațională pentru proprietari. Termenii flexibili de plată includ un avans de 30%, restul sumei fiind plătibil fără dobândă până la finalizarea proiectului în octombrie 2026. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2024 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică, Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Tencuială, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră tehnică, Depozitare biciclete, Cameră de club, Șopron de gunoi, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Suprafața lotului | 770 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 10 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a țărmului / plajei |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Şcoală | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Plajă | 1.2 kilometri |
| Restaurant | 1.5 kilometri |
| Centrul orașului | 2 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 95 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 70 € / lună (367,68 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate | 30 € / lună (157,58 RON) (estima) |
| Apă | 15 € / lună (78,79 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxe | 2 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!