Căutare după numărul de referință
Comercial, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Apartament Alanya – 6% Net Garantat
Apartamentul tău câștigă – tu te relaxezi. Exquisite Residence este o clădire nouă, de tip boutique, cu doar 15 apartamente, la doar 900 m de plaja Incekum din Avsallar, Alanya – dezvoltată și construită direct de Home World Alanya. VENIT GARANTAT: 9% BRUT – 6% NET • 9% brut este randamentul așteptat din închirierile de vacanță, înainte de costurile de administrare, curățenie și platformă. • 6% net este ceea ce primești efectiv – garantat de Home World Alanya, plătit lunar în euro, chiar și în lunile fără oaspeți. • Garantat printr-un contract notarial pe 5 ani. • Exemplu: preț 152.000 € → 9.120 € net pe an, aprox. 760 € pe lună. • Ne ocupăm de tot: Airbnb, Booking.com, check-in/out, curățenie și plăți. APARTAMENTUL Apartament cu 1 dormitor la primul etaj, 52 m² plus 6 m² spațiu suplimentar. Living deschis cu bucătărie de design, dormitor și baie. Casă inteligentă, încălzire prin pardoseală, iluminare LED, ferestre securizate, ușă de intrare solidă. FACILITĂȚI Piscină exterioară cu terasă la soare, saună, baie de aburi, sală de sport, loc de joacă pentru copii, pază și concierge 24/7. Transfer gratuit la plajă și la piața săptămânală; magazine și restaurante la câțiva pași. ACHIZIȚIE SIMPLĂ Avans de 30%, sold în 6 rate lunare fără dobândă de la data contractului. Termene mai lungi cu dobândă la cerere. Plată în euro, Bitcoin, aur sau argint. Transfer Tapu cu traducere autorizată. Finalizare: februarie 2027. Doar 15 apartamente – solicitați acum planurile etajelor și disponibilitatea.
Preț de vânzare
152.000 EUR (812.234 RON)
Camere
2
Dormitoare
1
Băi
1
Zonă de locuit
52 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 667518 |
|---|---|
| Construcție nouă | Da (În construcție) |
| Preț de vânzare | 152.000 EUR (812.234 RON) |
| Camere | 2 |
| Dormitoare | 1 |
| Băi | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 52 m² |
| Zona altor spații | 6 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request. |
| Descrierea altor spații | The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring. |
| Descrierea zonei | Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Documentul autorizației de construire |
| Podea | 2 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Nou |
| Post vacant de la |
Conform contractului
Finalizare preconizată: februarie 2027 |
| Parcare | Loc de parcare, Parcare în curte, Loc de parcare cu priză, Parcare pe stradă |
| Potrivit pentru persoane cu dizabilități | Da |
| Locuințe pentru seniori | Da |
| Reședință de agrement | Da |
| Caracteristici | Recuperarea căldurii, Ferestre cu geam termopan, Încălzirea apei cu energie solară |
| Vizualizări | Curte, Curte din spate, Curtea din față, Curte interioară, Grădină, Cartier, Stradă, Zona rurală, Oraş, Pădure, Munţi, Piscină |
| Depozite | Dulap, Dulap/dulapuri |
| Telecomunicații | Televiziune digitală, Televiziune prin cablu, Televiziune prin satelit, Internet , Internet prin fibră optică, Internet prin cablu, Antenă |
| Suprafețe de podea | Placă ceramică |
| Suprafețe de perete | Vopsea |
| Suprafețe de baie | Placă ceramică |
| Echipamente de bucătărie | Mobilier, Conectarea mașinii de spălat |
| Echipamente pentru baie | Duş, Conectarea mașinii de spălat, Încălzire prin pardoseală, Încălzire prin pardoseală radiantă, Spațiu pentru mașina de spălat, Cabinet , Scufunda, Perete de duș, Scaun de toaletă, Cazan de apă, Oglindă, Dulap cu oglindă, Cabină de duș |
| Echipamente pentru camera utilitară | Conectarea mașinii de spălat |
| Descriere | Chirie netă de 6% pe an în euro (brută de 9%), plată lunară, garanție notarială de 5 ani – chiar și atunci când este goală. La 900 m de plaja Incekum. |
| Informații suplimentare | Chirie netă de 6% pe an în euro (brut 9%), garantată de Home World Alanya și plătită lunar – chiar și fără oaspeți. 9% brut este randamentul așteptat al închirierii de vacanță înainte de costuri; 6% net este plata garantată. Contract notarial pe 5 ani, cu administrare completă a închirierii inclusă. 15 unități, la 900 m de plaja Incekum, finalizare februarie 2027. Se vinde numai cumpărătorilor care sunt de acord cu închirierea turistică pe termen scurt. |
| Linkuri |
Detalii despre clădire și proprietate
| Construcția a început | 2024 |
|---|---|
| Anul construcției | 2026 |
| Inaugurare | 2024 |
| Podele | 6 |
| Lift | Da |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș plat |
| Ventilare | Ventilație naturală |
| Fundaţie | Piloți și beton |
| Clasa certificatului energetic | Certificatul energetic nu este obligatoriu prin lege |
| Încălzire | Încălzire electrică, Încălzire prin pardoseală |
| Materiale de construcție | Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Tablă metalică, Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Tencuială, Piatră, Sticlă |
| Zone comune | Sauna , Cameră tehnică, Depozitare biciclete, Cameră de club, Șopron de gunoi, Lobby , Sală de gimnastică, Piscină, Parcare |
| Suprafața lotului | 770 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 10 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Zona de apă | Dreptul de utilizare a țărmului / plajei |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan general |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate |
Servicii
| Şcoală | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Plajă | 1.2 kilometri |
| Restaurant | 1.5 kilometri |
| Centrul orașului | 2 kilometri |
Acces la transportul public
| Aeroport | 95 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Întreţinere | 70 € / lună (374,06 RON) (estima) |
|---|---|
| Electricitate | 30 € / lună (160,31 RON) (estima) |
| Apă | 15 € / lună (80,15 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxe | 2 % |
|---|
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!