Căutare după numărul de referință
Single-family house, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
Preț de vânzare
269.000 EUR (1.370.135 RON)
Camere
5
Dormitoare
4
Băi
1
Zonă de locuit
121 m²Detalii de bază
| Numărul de listare | 666347 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 269.000 EUR (1.370.135 RON) |
| Camere | 5 |
| Dormitoare | 4 |
| Băi | 1 |
| Toalete | 1 |
| Băi cu toaletă | 1 |
| Zonă de locuit | 121 m² |
| Descrierea spațiilor de locuit | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| Descrierea altor spații | No additional living spaces. |
| Descrierea zonei | According to the building plans. |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Building plan |
| Podea | 1 |
| Pardoseli rezidențiale | 1 |
| Stare | Good |
| Post vacant de la |
Conform contractului
1-2 months from the date of sale |
| Parcare | Courtyard parking, Carport |
| Caracteristici | Air source heat pump, Heat recovery, Fireplace |
| Spații |
Bedroom Open kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Terrace Sauna Walk-in closet Utility room Outdoor storage |
| Vizualizări | Private courtyard, Countryside, Lake |
| Depozite | Cabinet, Walk-in closet, Outdoor storage |
| Telecomunicații | Cable TV, Optical fibre internet |
| Suprafețe de podea | Laminate |
| Suprafețe de perete | Wall paper, Paint |
| Suprafețe de baie | Tile |
| Echipamente de bucătărie | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Echipamente pentru baie | Shower, Radiant underfloor heating, Cabinet, Toilet seat |
| Echipamente pentru camera utilitară | Washing machine connection, Sink |
| Inspecții | Condition assessment (16 mai 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| Descriere | 5h + k + khh + s |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 2014 |
|---|---|
| Inaugurare | 2014 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Gable roof |
| Ventilare | Mechanical ventilation |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Geothermal heating, Radiant underfloor heating |
| Materiale de construcție | Wood |
| Materiale pentru acoperiș | Sheet metal |
| Materiale de fațadă | Timber cladding |
| Renovări | Flues 2024 (Done), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| Numărul de referință al proprietății | 476-402-8-130 |
| Întreţinere | Omatoiminen |
| Suprafața lotului | 2860 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 3 |
| Numărul de clădiri | 2 |
| Teren | Flat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare |
Detailed plan
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| Drepturi de construire |
429 m²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| Inginerie municipală | Water, Sewer, Electricity |
Servicii
| Grocery store | 2 kilometri |
|---|---|
| School | 2 kilometri |
| Kindergarten | 2 kilometri |
| Health center | 2 kilometri |
Acces la transportul public
| Bus | 0.4 kilometri |
|---|
Taxe lunare
| Property tax | 550 € / year (2.801,39 RON) |
|---|---|
| Apă | 900 € / year (4.584,1 RON) (estima) |
| Garbage | 160 € / year (814,95 RON) (estima) |
| Electricity |
60 € / month (305,61 RON)
(estima)
Approximately 4,000 kWh per year. |
Costuri de achiziție
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| Notary |
138 EUR (703 RON) (Estima) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| Registration fees |
172 EUR (876 RON) The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!