Поиск по номеру листинга
Вилла, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Каристос
Вилла Морской Бриз
Виллы Sea Breeze — это эксклюзивный проект на стадии строительства, состоящий всего из 6 частных роскошных резиденций в Нимпорио, спокойном прибрежном поселке на южном побережье Эвии, Греция.
Это не типичные виллы для отпуска. Каждая дом — это значительное частное средиземноморское жилье, сочетающее современную архитектуру с просторными внутренними и внешними жилыми зонами, частными бассейнами и панорамными видами на Эгейское море. Благодаря возвышенному положению, жители могут наслаждаться красивыми закатами каждый день, а ночью — сверкающими огнями Афин, мерцающими через воду.
Каждая вилла предлагает примерно 276 кв.м внутренней жилой площади, а также 92 кв.м на крыше в солярии, 54 кв.м балконов и 27 кв.м веранды. Планировка включает 6 спален и просторные зоны для семейного проживания и развлечений. В каждой собственности есть частный соленосный бассейн, панорамный стеклянный лифт на 4 человека и подогреваемый джакузи на крыше в солярии.
Используются премиальные натуральные материалы, такие как дуб, тиковое дерево и мрамор. Виллы спроектированы с целью достижения энергоэффективности класса A+ и оснащены окнами высокой безопасности против взлома, инфракрасным отоплением и современными жилыми системами.
Расположенные примерно в 250 метрах от купального пляжа — всего в 3 минутах ходьбы, эти жилые комплексы обеспечивают уединение и панорамные виды на море, оставаясь при этом вблизи побережья. Нимпорио обладает тихим, аутентичным характером, рядом расположены традиционные таверны, рестораны, кафе на берегу и бар для коктейлей на закате. Он сочетает в себе расслабленную атмосферу греческого острова с удобным доступом к району Афин — без необходимости внутреннего перелета.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Цена
2 850 000 € (271 583 713 ₽)
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные комнаты
7
Жилая площадь
276 м²Основные сведения
| Номер листинга | 678106 |
|---|---|
| Цена | 2 850 000 € (271 583 713 ₽) |
| Комнаты | 7 |
| Спальни | 6 |
| Ванные комнаты | 7 |
| Туалеты | 7 |
| Ванные комнаты с туалетом | 6 |
| Жилая площадь | 276 м² |
| Площадь других помещений | 117 м² |
| Описание жилых помещений | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Описание других пространств | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Описание площади | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с тройным остеклением, Бойлер |
| Виды | Горы, Море, Природа |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая/кладовые, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Мрамор, Половица |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Мрамор, Подшивная вагонка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Стеклокерамическая плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Сушильный барабан, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Роскошная современная вилла с панорамным видом на море |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2026 |
|---|---|
| Год строительства | 2026 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Бетон, Штукатурка |
| Помещения в совместном использовании | Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Площадь земельного участка | 687 м² |
| Количество парковочных мест | 6 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Пологий склон |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Пляж | 0.3 км |
|---|
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 35 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 50 € / месяц (4 764,63 руб) |
|---|
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!