Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
Младшая люкс-сьют с частным джакузи – Corales B...
Элегантный однокомнатный люкс на первом этаже с частным джакузи в Royal Hideaway Corales Beach – только для взрослых 5★ GL.
Расположенный в одном из самых престижных отелей для взрослых в Ла Калете, этот красиво меблированный люкс предлагает 92,33 м² общей частной площади и адаптирован для людей с ограниченной мобильностью.
Люкс включает 55,70 м² внутренней площади с открытой зоной для сна и отдыха, кроватью размера "king-size", высококачественной мебелью, индивидуальной системой кондиционирования воздуха и современной ванной комнатой с двойными раковинами KRION, отдельным душем с эффектом дождя и отдельным туалетом.
Объект имеет две частные террасы. Передняя терраса площадью 22,10 м² с видом на море оборудована частным джакузи, в то время как вторая терраса площадью 14,53 м² с видом на горы.
Объект входит в состав Royal Hideaway Corales Beach – только для взрослых 5★ GL, профессионально управляемого группой Barceló Hotel Group. Владелец может использовать люкс до 30 дней в году. В остальное время он участвует в операциях по сдаче в аренду через отель Barceló, что приносит арендный доход владельцу.
Частная аренда владельцем не допускается. Мебель и оборудование должны содержаться в соответствии со стандартами отеля.
Владельцы могут использовать общие бассейны, тренажерный зал и другие общие зоны во время своих личных пребываний. Завтрак, рестораны и спа-услуги предоставляются за дополнительную плату.
Изысканный второй дом на Тенерифе, сочетающий частную собственность, услуги пятизвездочного отеля и профессиональное управление арендой в одном из самых эксклюзивных для взрослых районов Ла Калета.
Royal Hideaway Corales Beach
Цена
350 000 € (32 850 241 ₽)
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
55.7 м²Основные сведения
| Номер листинга | 677989 |
|---|---|
| Цена | 350 000 € (32 850 241 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 0 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 55.7 м² |
| Общая прощадь | 92.3 м² |
| Площадь других помещений | 36.6 м² |
| Описание жилых помещений | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| Описание других пространств | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| Описание площади | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| Габариты выверены | Да |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 0 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Парковка | Парковочный гараж |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование |
| Помещения | Терраса (Юг) |
| Виды | Сад, Море, Бассейн |
| Склады | Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Интернет |
| Оборудование кухни | Холодильник |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Джакузи, Душевая стенка, Унитаз, Зеркало, Душевая кабина |
| Описание | Джуниор-сьют на первом этаже с двумя террасами, видом на море и горы, а также частичным джакузи на пляже Коралес. |
| Дополнительная информация | Использование владельцем допускается до 30 дней в год. Личные пребывания должны быть запрошены за 6 месяцев до даты в обычные периоды и за 9 месяцев — в периоды высокого спроса. Пребывания менее семи ночей считаются за семь ночей. В периоды, когда владелец не использует номер, он участвует в операции по аренде отеля, управляемой группой Barceló Hotel Group. Частная аренда владельцем не допускается. Цифры на 2025 год приведены только как исторический пример и не гарантируют будущий доход от аренды. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Год строительства | 2018 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2018 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент |
Бетонный
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| Категория энергетического сертификата | B |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал фасада |
Бетон, Штукатурка, Камень, Стекло White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| Ремонты | Общие пространства 2026 (Выполнено), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Техпомещение, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса, Прачечная |
| Управляющий | Barceló Hotel Group |
| Контактные данные управляющего | corales@royalhideaway.com |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования |
Детальный план
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| Коммуникации |
Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| Как доехать до объекта | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Пляж |
0.1 км, Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| Ресторан |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Спортзал |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Фитнес-клуб |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| Продовольственный магазин |
0.5 км, Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| Гольф-клуб |
1.3 км, Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| Торговый центр |
3 км, Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| Причал для маломерных судов |
5.2 км, Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
1 463,76 € / год (137 385,34 руб)
(оценка)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| Страховка |
124,29 € / год (11 665,59 руб)
(оценка)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| Прочее |
353,83 € / год (33 209,72 руб)
(оценка)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| Налог на недвижимость |
440,45 € / год (41 339,68 руб)
(оценка)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| Сбор и вывоз мусора |
139,83 € / год (13 124,14 руб)
(оценка)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
Затраты на приобретение
| Прочие расходы |
8 %
(Оценить) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!