Căutare după numărul de referință
Erämiehentie 1
15870 Hollola
Hotell Salpakangas
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Detalii de bază
| Numărul de listare | 676247 |
|---|---|
| Preț de vânzare | 379.000 EUR (1.992.016 RON) |
| Vândut ca închiriat | Da |
| Venituri lunare din chirii | 3224 € |
| Tipuri | Birou, Spațiu comercial, Restaurant , Cazare |
| Podea | 1 |
| Pardoseli comerciale | 1 |
| Suprafață totală | 630 m² |
| Măsurători verificate | Nu |
| Măsurători bazate pe | Planul de construcție |
| Stare | Bun |
| Post vacant de la | Conform contractului |
| Caracteristici | Apă de la robinet în camere |
| Restricții | Interdicția de sudură, Nu este potrivit pentru garaj |
| Inspecții | Evaluarea stării (2 iul. 2026) |
| Studiu privind azbestul | Clădirea a fost construită înainte de 1994 și nu a fost efectuată o inspecție pentru azbest. |
| Descriere | 10 hotel rooms and a restaurant |
Detalii despre clădire și proprietate
| Anul construcției | 1981 |
|---|---|
| Inaugurare | 1981 |
| Podele | 1 |
| Lift | Nu |
| Tipul de acoperiș | Acoperiș în două ape |
| Ventilare | Ventilație mecanică |
| Fundaţie | Beton |
| Clasa certificatului energetic | Nu este obligatoriu certificat energetic prin lege |
| Încălzire | Încălzire centralizată, Încălzire centrală a apei, Radiator |
| Materiale de construcție | Lemn, Cărămidă, Beton |
| Materiale pentru acoperiș | Pâslă, Țiglă de beton |
| Materiale de fațadă | Lemn, Siding din cărămidă |
| Renovări |
Alte 2025 (Făcut) Curte 2025 (Făcut) Alte 2025 (Făcut) Zone comune 2023 (Făcut) Ventilare 2023 (Făcut) Alte 2022 (Făcut) Alte 2021 (Făcut) Alte 2019 (Făcut) Acoperiş 2019 (Făcut) Faţadă 2019 (Făcut) Plintă 2019 (Făcut) Alte 2019 (Făcut) Alte 2019 (Făcut) Conducte de apă 2018 (Făcut) Alte 2018 (Făcut) Alte 2018 (Făcut) Încuietori 2018 (Făcut) Acoperiş 2017 (Făcut) Canalizări 2003 (Făcut) Conducte de apă 2003 (Făcut) |
| Zone comune | Șopron de gunoi |
| Numărul de referință al proprietății | 98-455-24-41 |
| Impozit pe proprietate pe an |
1.590 €
8.357,01 RON |
| Sarcini | 352.800 € (1.854.309,74 RON) |
| Suprafața lotului | 4226 m² |
| Numărul de locuri de parcare | 30 |
| Numărul de clădiri | 1 |
| Teren | Plat |
| Drum | Da |
| Proprietatea funciară | Propriu |
| Situația de planificare | Plan detaliat |
| Drepturi de construire | 1250 m² |
| Inginerie municipală | Apă, Canalizare, Electricitate, Încălzire centralizată |
Servicii
| Centru comercial | 0.9 kilometri |
|---|---|
| Şcoală | 1.2 kilometri |
| Parc | 0.5 kilometri |
Acces la transportul public
| Autobuz | 0.5 kilometri |
|---|---|
| Tren | 8.6 kilometri |
| Aeroport | 103 kilometri |
Taxe lunare
| Electricitate | 1.226 € / lună (6.443,83 RON) (estima) |
|---|---|
| Impozit pe proprietate | 1.590 € / an (8.357,01 RON) |
| Încălzire | 1.245 € / lună (6.543,7 RON) (estima) |
| Gunoi | 192 € / lună (1.009,15 RON) (estima) |
| Apă | 199,3 € / lună (1.047,52 RON) (estima) |
Costuri de achiziție
| Taxă de transfer | 3 % |
|---|---|
| Taxe de înregistrare | 172 EUR (904 RON) |
| Notar | 160 EUR (841 RON) (Estima) |
| Alte costuri | 25 EUR (131 RON) |
Așa începe cumpărarea proprietății tale
- Completați formularul scurt și vom stabili o întâlnire
- Reprezentantul nostru vă va contacta fără întârziere și va programa o întâlnire.
Ați dori să aflați mai multe despre această proprietate?
Vă mulțumim pentru solicitarea dumneavoastră de contact. Vă vom contacta imediat!