Меню Меню
Закрити

Пошук по номеру присвоювання

Таунхаус, Ivane Meskhi Street 11

6000 Batumi

Будинок вашої мрії в Батумі з ексклюзивними зру...

«Comfort Houses by Batumi Villas» – це сучасний житловий комплекс з 2- та 3-рівневими таунхаусами, що будується, що пропонує новий стандарт комфорту проживання в Батумі. Проєкт гармонійно поєднує зовнішню архітектуру в середземноморському стилі зі скандинавською інтер'єрною естетикою — чисті лінії, природне освітлення, 3-метрова висота стель на першому та другому поверхах. Цей конкретний таунхаус має 120 м² внутрішньої житлової площі, розподіленої на двох рівнях, доповненої приватним подвір'ям площею 37 м², що доводить загальну приватну площу приблизно до 157 м² особистого житлового простору. 2-кімнатний таунхаус включає: • 2 спальні • 1 повну ванну кімнату + 1 гостьовий туалет • Простору вітальню, поєднану з кухнею • Приватні балкони • Приватне озеленене подвір'я • Мансарду на даху (не включено у вартість житлової площі) Закритий комплекс пропонує преміальну інфраструктуру: відкритий басейн, тренажерний зал, міні-кінотеатр, кафе, баскетбольний майданчик, дитячий майданчик, альтанки для барбекю, велосипедну інфраструктуру, додаткові паркувальні місця, зарядну станцію для електромобілів, цілодобову охорону та професійне управління об'єктом. Стратегічно розташований: • 3,5 км до моря • 2,5 км до центру міста • 1,5 км до міжнародного аеропорту Батумі • 4 км до великого торгового центру • 6 км до Старого Батумі • 0,1 км до автовокзалу • 0,1 км до ринків. Комплекс Comfort Houses ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестицій в оренду в одному з найдинамічніших прибережних міст Чорного моря.

Ціна
156 000 USD (140 673 EUR)
Кімнати
3
Спальні
2
Ванні кімнати
1
Житлова площа
120 м²

Основні відомості

Номер позиції 679109
Нове будівництво Так (У розробці)
Ціна 156 000 USD (140 673 EUR)
Кімнати 3
Спальні 2
Ванні кімнати 1
Туалети 1
Житлова площа 120 м²
Загальна площа 157 м²
Площа інших приміщень 37 м²
Опис житлових приміщень Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –52.03 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –68 m² Ceiling height: 2 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис інших площ Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис площі The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Виміри перевірено Так
Виміри базовані на План будівлі
Поверх 2
Житлові поверхи 1
Стан Новий
Стоянка Паркувальне місце, Паркувальне місце з розеткою, Пункт зарядки електромобілів
Знаходитися на рівні землі Так
Житловий будинок з медичними послугами Так
Характеристика Система безпеки, Подвійний склопакет
Вид Задній двір, Передній двір, Гори
Склади Кладовка на горищі
Поверхня підлоги Бетон
Поверхні стін Фарба
Поверхня ванної кімнати Плитка
Обладнання ванної кімнати Підключення пральної машинки, Підігрів підлоги
Опис Будинки комфорту – майже готовий будинок із сучасними зручностями в самому серці Батумі.
Додаткова інформація Купити будинок для проживання з інвестиційним потенціалом.  50% початковий внесок + 0% розстрочка до 8 місяців.  Тільки для одного будинку - 50% початковий внесок + 50% останній платіж.  3 умови ремонту:| Білий каркас | Ремонт | Під ключ |
Посилання

Будівництво та нерухомість докладніше

Будівництво почалося 2024
Рік будівництва 2027
Вхід в експлуатацію 2023
Поверхи 2
Ліфт Немає
Тип даху Двосхилий дах
Фундамент Наземний фундамент
Категорія сертифікату енергії Сертифікат енергії не вимагається законом
Опалення Підігрів підлоги
Будівельні матеріали Бетон, Газобетон
Покрівельні матеріали Листовий метал
Фасадні матеріали Бетон, Штукатурка, Камінь
Місця загального використання Склад для велосипедів, Клубний будинок, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка, Ресторан
Територія ділянки 5052 м²
Кількість місць для паркування 34
Кількість будівель 30
Місцевість Квартира
Берегова лінія 3500 м
Дорога Так
Земельна власність Власний
Планувальна ситуація Детальний план
Комунальні послуги Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ

Послуги

Торговий центр 4.5 км  
Продовольчий магазин 0.1 км  
Школа 2 км  
Університет 7 км  
Дитячий садок 1 км  
Дитячий майданчик 0.1 км  
Лікарня 2 км  
Ресторан 1.5 км  
Парк 0.2 км  
Верхова їзда 1.5 км  
пляж 3.5 км  
Центр міста 2.5 км  
Спортивний майданчик 0.1 км  
Тренажерний зал 0.1 км  
Інші 0.1 км, Mini-cinema
 
Інші 0.1 км, Cafe
 
Інші Basketball court
 

Доступ громадського транспорту

Автобус 0.1 км  
Аеропорт 1.5 км  

Щомісячна плата

Плата за обслуговування будинку 180 $ / місяць (162,32 €)
The monthly maintenance and upkeep fee for the complex is $1.50/m2.

Витрати на придбання

Реєстраційні збори 300 USD (271 EUR) (Оцінка)

Так починається покупка Вашої нерухомості

  1. Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
  2. Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.

Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?

Виникла помилка під час спроби відправити контактний запит. Будь ласка спробуйте ще раз.

Завантаження

Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!