Таунхаус, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Комфортні будинки від Batumi Villas — сучасний житловий комплекс з двоповерховими та трьохповерховими таунхаусами, що будується, пропонуючи новий стандарт житлового комфорту в Батумі.
Проект гармонійно поєднує зовнішню архітектуру у середземноморському стилі з скандинавською внутрішньою естетикою — чисті лінії, природне освітлення, висота стель 3 метри на першому та другому поверхах.
Цей конкретний таунхаус має 120 м² внутрішньої житлової площі, розподіленої на два рівні, доповнені приватним заднім двором площею 37 м², що доводить загальну приватну площу до приблизно 157 м² особистого житлового простору.
Таунхаус з 2 спальнями включає:
• 2 спальні
• 1 повну ванну кімнату + 1 гостьовий туалет
• Простору вітальню, об’єднану з кухнею
• Приватні балкони
• Приватний озеленений задній двір
• Горище на даху (не входить у ціну або житлову площу)
Закритий комплекс пропонує премійну інфраструктуру:
Зовнішній басейн, тренажерний зал, міні-кінотеатр, кафе, баскетбольний майданчик, дитячий майданчик, барбекю-беседки, велосипедна інфраструктура, додаткові паркувальні місця, станція зарядки електромобілів, цілодобова охорона та професійне управління об’єктом.
Стратегічне розташування:
• 3,5 км до моря
• 2,5 км до центру міста
• 1,5 км до Міжнародного аеропорту Батумі
• 4 км до головного торгового центру
• 6 км до Старого Батумі
• 0,1 км до автобусної зупинки
• 0,1 км до ринків
Комфортні будинки ідеальні для постійного проживання, курортного житла або інвестицій у оренду в одному з найдинамічніших прибережних міст Чорного моря.
Ціна
156 000 USD (139 214 EUR)Кімнати
3Спальні
2Ванні кімнати
2Житлова площа
120 м²Основні відомості
| Номер позиції | 678154 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 156 000 USD (139 214 EUR) |
| Кімнати | 3 |
| Спальні | 2 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Житлова площа | 120 м² |
| Загальна площа | 157 м² |
| Площа інших приміщень | 37 м² |
| Опис житлових приміщень | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Опис інших площ | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Опис площі | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Виміри перевірено | Так |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 2 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце, Паркувальне місце з розеткою, Пункт зарядки електромобілів |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Житловий будинок з медичними послугами | Так |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет |
| Вид | Задній двір, Передній двір, Сусідство |
| Склади | Кладовка на горищі |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги | Ламінат, Керамічна плитка, Дерев'яна підлога |
| Поверхні стін | Керамічна плитка, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Керамічна плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Духовка, Плита, Холодильник, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Пральна машинка, Підігрів підлоги, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Дзеркало, Дзеркальна шафа |
| Опис | Комфортні будинки – середземноморський дизайн, скандинавські інтер'єри та сучасні зручності в центрі Батумі. |
| Додаткова інформація | Купіть житло для проживання з інвестиційним потенціалом. 25% авансовий внесок + 0% розстрочка до 10 місяців. Лише для одного будинку - 50% аванс + 50% останній платіж. 3 умови ремонту: | Білий каркас | Ремонтований | Під ключ | |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2027 |
| Вхід в експлуатацію | 2027 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Двосхилий дах |
| Фундамент | Залізобетон |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Опалення | Підігрів підлоги |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Фасадні матеріали | Бетон, Штукатурка, Камінь |
| Місця загального використання | Склад для велосипедів, Клубний будинок, Спортзал, Басейн, Стоянка, Ресторан |
| Територія ділянки | 5052 м² |
| Кількість місць для паркування | 34 |
| Кількість будівель | 30 |
| Місцевість | Квартира |
| Берегова лінія | 3500 м |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Послуги
| Торговий центр | 4 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.1 км |
| Дитячий садок | 1 км |
| Школа | 1.5 км |
| Лікарня | 2.5 км |
| Верхова їзда | 1.5 км |
| Центр міста | 3 км |
| Плавальний зал | 0.1 км |
| Тренажерний зал | 0.1 км |
Доступ громадського транспорту
| Автобус | 0.1 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 180 $ / місяць (160,63 €) |
|---|
Витрати на придбання
| Реєстраційні збори | 200 USD (178 EUR) (Оцінка) |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!