Меню Меню
Закрити

Пошук по номеру присвоювання

Вілла, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Ваш дім мрії в Батуми з ексклюзивними зручностями

Комфорт Хауси від Batumi Villas — сучасний житловий комплекс з двоповерховими та трьоповерховими таунхаусами, що будується, пропонуючи новий стандарт житлового комфорту в Батумі.

Проект гармонійно поєднує зовнішню архітектуру у середземноморському стилі з скандинавською внутрішньою естетикою — чисті лінії, природне освітлення, висота стель 2,8 метра на першому та другому поверхах.

Цей конкретний таунхаус має 168 м² внутрішньої житлової площі, розподіленої на два рівні, доповнених приватним заднім двором площею 56 м², що дає загальну приватну площу приблизно 190 м² особистого житлового простору.

Таунхаус з 4 спальнями включає:

• 4 спальні

• 2 повні ванні кімнати + 1 гостьовий туалет + гардеробна

• Простора вітальня, поєднана з кухнею

• Приватні балкони

• Приватний озеленений задній двір

• Мансарда на третьому поверсі (не входить у ціну або житлову площу)

Закритий комплекс пропонує премійну інфраструктуру:

Зовнішній басейн, тренажерний зал, міні-кінотеатр, кафе, баскетбольний майданчик, дитячий майданчик, барбекю-беседки, велосипедна інфраструктура, додаткові парковки, станція зарядки для електромобілів, цілодобова охорона та професійне управління об'єктом.

Стратегічне розташування:

• 3,5 км до моря

• 2,5 км до центру міста

• 1,5 км до Міжнародного аеропорту Батумі

• 4 км до головного торгового центру

• 6 км до Старого Батумі

• 0,1 км до автобусної зупинки

• 0,1 км до ринків

Комфорт Хауси ідеальні для постійного проживання, курортного житла або інвестицій у оренду в одному з найдинамічніших прибережних міст Чорного моря.

Ціна
201 600 USD (176 745 EUR)
Кімнати
5
Спальні
4
Ванні кімнати
3
Житлова площа
168 м²

Основні відомості

Номер позиції 677921
Нове будівництво Так
Ціна 201 600 USD (176 745 EUR)
Кімнати 5
Спальні 4
Ванні кімнати 3
Житлова площа 168 м²
Загальна площа 124 м²
Площа інших приміщень 56 м²
Опис житлових приміщень Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис інших площ Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис площі The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Виміри перевірено Немає
Виміри базовані на Статут компанії
Поверх 3
Житлові поверхи 1
Стан Новий
Стоянка Паркувальне місце, Паркувальне місце з розеткою, Пункт зарядки електромобілів
Знаходитися на рівні землі Так
Житловий будинок з медичними послугами Так
Характеристика Подвійний склопакет
Вид Задній двір, Передній двір, Басейн
Склади Кладовка на горищі
Поверхня підлоги Бетон
Поверхні стін Фарба
Поверхня ванної кімнати Керамічна плитка
Опис Комфортні будинки – середземноморський дизайн, скандинавські інтер'єри та сучасні зручності в центрі Батумі.
Додаткова інформація Купіть житло для проживання з інвестиційним потенціалом.  25% внесок і 0% розстрочка до 10 місяців.  Тільки для одного будинку — 50% внесок і 50% останній платіж.  3 умови ремонту: | Білий каркас | Ремонтований | Під ключ |

Будівництво та нерухомість докладніше

Будівництво почалося 2024
Рік будівництва 2027
Вхід в експлуатацію 2027
Поверхи 3
Ліфт Немає
Тип даху Мансардний дах
Фундамент Залізобетон
Категорія сертифікату енергії Сертифікат енергії не вимагається законом
Опалення Підігрів підлоги
Будівельні матеріали Бетон
Покрівельні матеріали Листовий метал
Фасадні матеріали Штукатурка
Місця загального використання Склад для велосипедів, Спортзал, Басейн, Стоянка
Територія ділянки 5052 м²
Кількість місць для паркування 34
Кількість будівель 30
Місцевість Квартира
Берегова лінія 3500 м
Дорога Так
Земельна власність Власний
Планувальна ситуація Генеральний план
Комунальні послуги Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ

Послуги

Торговий центр 5 км  
Школа 2 км  
Продовольчий магазин 0.1 км  
Університет 6 км  
Дитячий садок 1 км  
Дитячий майданчик 0.1 км  
Лікарня 3 км  
Ресторан 2 км  
Парк 0.2 км  
Верхова їзда 1.5 км  
пляж 3.5 км  
Центр міста 3 км  
Плавальний зал 0.1 км  
Тренажерний зал 0.1 км  
Інші 0.1 км, Mini-cinema
 

Доступ громадського транспорту

Автобус 0.1 км  
Аеропорт 1.5 км  

Щомісячна плата

Плата за обслуговування будинку 252 $ / місяць (220,93 €)

Витрати на придбання

Реєстраційні збори 200 USD (175 EUR) (Оцінка)

Так починається покупка Вашої нерухомості

  1. Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
  2. Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.

Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?

Виникла помилка під час спроби відправити контактний запит. Будь ласка спробуйте ще раз.

Завантаження

Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!