Особняк, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Ціна
495 000 EURКімнати
6Спальні
5Ванні кімнати
3Житлова площа
200 м²Основні відомості
| Номер позиції | 677817 |
|---|---|
| Ціна | 495 000 EUR |
| Кімнати | 6 |
| Спальні | 5 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Туалети | 1 |
| Житлова площа | 200 м² |
| Загальна площа | 250 м² |
| Площа інших приміщень | 50 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 2 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Гараж, Гараж-стоянка |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Подвійний склопакет |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Внутрішній двір, Сад, Сільська місцевість, Ліс |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Опис | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1999 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2000 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Двосхилий дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Залізобетон |
| Категорія сертифікату енергії | D |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Покрівельні матеріали | Керамічна черепиця |
| Місця загального використання | Гараж, Стоянка, Пральня |
| Територія ділянки | 2173 м² |
| Кількість місць для паркування | 10 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Право на використання загальної водойми |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Медичний центр | 3 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.6 км |
| Ресторан | 0.5 км |
| пляж | 1.2 км |
Доступ громадського транспорту
| Автобус | 1 км |
|---|---|
| Аеропорт | 42 км |
| Паром | 2 км |
Щомісячна плата
| Водопостачання | 30 € / місяць (оцінка) |
|---|---|
| Електрика | 120 € / місяць (оцінка) |
| Зв'язок | 35 € / місяць (оцінка) |
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Нотаріус | 2,5 % |
| Довіреність | 200 EUR (Оцінка) |
| Інші витрати |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Інші витрати |
500 EUR (Оцінка) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Комісія |
2 EUR REAL ESTATE AGENT FEES |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!