Кондомініум, Dubai
Business Bay, Warsan 4
КЮМІ RESIDENCES – НАЙБІЛЬШИЙ РОЗВИТОК ДУБАЇ.
Варсан Фоурс | Дубай | Проект у плануванні | Передача Q4 2027
Бутиковий житловий проект у Варсан Фоурс, безпосередньо поруч із Academic City та з чудовим сполученням до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road та Ras Al Khor Road. Особливо цікава майбутня лінія метро Blue Line, станція якої, згідно з проектною документацією, розташована всього приблизно за 5 хвилин.
КВАРТИРИ ТА ЦІНИ:
Одиниця Площа житлова приблизно Ціна від приблизно
Студія ~ 36 м²
від 132 000 €
1 спальня ~ 71 м²
від 200 000 €
2 спальні ~ 120 м²
від 380 000 €
ГОЛОВНІ ПРИВЛЕКЛИВОСТІ:
Тераса на даху з басейном та лаунж-зонами біля басейну
Фітнес-центр всередині приміщення та на відкритому повітрі
Дек для йоги та Зен-сад
Кінозал на відкритому повітрі
Ігрова зона та амфітеатр
Щедрі балкони
Повністю обладнані кухні
Вікна від підлоги до стелі
Власність (Freehold)
Лише 120 житлових одиниць
ПЛАН ОПЛАТИ:
План оплати 30/70
10 % при бронюванні + 10 % протягом 30 днів + 5 % через 6 місяців + 5 % через 12 місяців + 70 % при здачі в експлуатацію.
ЗОЛОТІ ВІЗИ:
При інвестиції у нерухомість від 2 млн AED можливо отримати 10-річну Золоту Візу (дозвіл на проживання).
ФІНАНСУВАННЯ:
Можливе банківське фінансування. Реальні умови залежать від профілю покупця, доходу та конкретного банку.
ЛОКАЦІЯ – Варсан Фоурс
5 хв. – майбутня станція метро Blue Line
10 хв. – Union Coop
11 хв. – Dragon Mart
11 хв. – Університет Бірмінгема Дубай
12 хв. – City Centre Mirdif
18 хв. – Dubai Safari Park
25 хв. – Міжнародний аеропорт Дубай
26 хв. – Dubai Mall
31 хв. – DIFC
Ціни, наявність та плани оплати можуть змінюватися в будь-який час і перед бронюванням підтверджуються актуально.
Ціна
132 000 EURКімнати
1Спальні
1Ванні кімнати
1Житлова площа
32 м²Основні відомості
| Номер позиції | 677736 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 132 000 EUR |
| Номер дозволу на нерухомість | 0000 |
| Кімнати | 1 |
| Спальні | 1 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Житлова площа | 32 м² |
| Загальна площа | 36 м² |
| Площа інших приміщень | 4 м² |
| Опис житлових приміщень | Generous Balconies Fully Equipped Kitchens Floor-to-Ceiling Glazing |
| Опис інших площ | Rooftop Pool & Pool Lounges Indoor & Outdoor Gym Yoga Deck & Zen Garden Outdoor Cinema Play Zone & Amphitheatre |
| Опис площі | LOCATION – WARSAN FOURTH 5 Mins – Future Blue Line Metro Station 10 Mins – Union Coop 11 Mins – Dragon Mart 11 Mins – University of Birmingham Dubai 12 Mins – City Centre Mirdif 18 Mins – Dubai Safari Park 25 Mins – Dubai International Airport 26 Mins – Dubai Mall 31 Mins – DIFC |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 6 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Гараж |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет, Котел |
| Вид | Подвір'я, Сусідство, Вулиця, Сільська місцевість, Місто |
| Склади | Шафа |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Індукційна плита, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Душова кабінка |
| Опис | Варсан Четвертий | Дубай | Проект у розробці | Передача Q4 2027 |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2026 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2027 |
| Вхід в експлуатацію | 2027 |
| Поверхи | 6 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Покрівельні матеріали | Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Бетон, Бетонний елемент, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Торговий центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.2 км |
| Школа | 1 км |
| Університет | 3 км |
| Дитячий садок | 0.6 км |
| Лікарня | 1.1 км |
| Ресторан | 0.2 км |
| Парк | 0.3 км |
| Гольф | 4 км |
| пляж | 20 км |
Доступ громадського транспорту
| Метро | 0.6 км |
|---|---|
| Аеропорт | 15 км |
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 120 € / місяць (оцінка) |
|---|
Витрати на придбання
| Реєстраційні збори | 1 200 EUR (Оцінка) |
|---|---|
| Інші витрати | 4 % (Оцінка) |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!