Кондомініум, Dubai
Al Jadaf
СПЕКТРЕ – МІЖ КРІКОМ, СКАЙЛАЙНОМ ТА ЦЕНТРОМ МІСТА
Набережна Аль Джаддаф | Дубай | За планом.
Центральне розташування, короткі відстані до центру міста та Кріку Дубая, а також приваблива стартова ціна роблять Spectre цікавим проектом для інвесторів та власників житла.
КВАРТИРИ ТА ЦІНИ:
Одиниця Площа житла від приблизно Ціна від приблизно
Студія ~ 35 м²
від 182 500€
1 кімната ~ 65 м²
від 283 000€
2 кімнати ~ 94 м²
від 460 000€
3 кімнати ~ 136 м²
від 730 000€
Ціни та доступність можуть змінюватися в будь-який час.
ГОЛОВНІ ПРИВЛЕКЛИВІСТІ:
Безкінечні та плавальні басейни
Фітнес-центр та йога
Падел-корт
Майданчик для бігу
Дитячий ігровий майданчик
Зона для відпочинку та спільних заходів
Вид на силует міста та місто
Студії до 3 кімнат
Роздрібні та комерційні площі в проекті
ПЛАН ОПЛАТИ
Наразі пропонується 10 % при бронюванні + 40 % під час будівництва + 50 % при передачі. Конкретний план оплати слід підтвердити перед резервуванням бажаної одиниці.
ЗОЛОТА ВІЗА:
При інвестиції у нерухомість від AED 2 млн. можлива отримання 10-річної Золотої Візи для проживання.
ФІНАНСУВАННЯ:
Можливе банківське фінансування. Для нерухомості за планом можливо фінансування до 50 %. Реальна сума фінансування залежить від індивідуального профілю покупця та умов конкретного банку.
ЛОКАЦІЯ – НАБЕРЕЖНА АЛ ДЖАДДАФ
Spectre розташований у Аль Джаддаф між Кріком Дубая та центральними діловими і розважальними районами Дубая.
Близько до Кріку Дубая
Короткі відстані до центру міста
Близько до станції метро Аль Джаддаф
Добре сполучення з дорогою Аль Хайл
Швидкий доступ до Міжнародного аеропорту Дубая
Близько до Dubai Healthcare City та Dubai Design District
Ціна
182 500 EURКімнати
1Спальні
1Ванні кімнати
1Житлова площа
32 м²Основні відомості
| Номер позиції | 677730 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 182 500 EUR |
| Номер дозволу на нерухомість | 00000 |
| Кімнати | 1 |
| Спальні | 1 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Туалети | 1 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Житлова площа | 32 м² |
| Загальна площа | 35 м² |
| Площа інших приміщень | 3 м² |
| Опис інших площ | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Опис площі | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 26 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет, Котел |
| Вид | Сад, Сусідство, Вулиця, Озеро, Басейн |
| Склади | Шафа |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Індукційна плита, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Душова кабінка |
| Опис | Набережна Аль Джаддаф | Дубай | Позаплановий проект. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2026 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2028 |
| Вхід в експлуатацію | 2028 |
| Поверхи | 26 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Покрівельні матеріали | Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Бетон, Бетонний елемент, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка, Ресторан |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Торговий центр | 0.8 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.7 км |
| Університет | 1.2 км |
| Дитячий садок | 0.4 км |
| Лікарня | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Гольф | 3 км |
| пляж | 15 км |
Доступ громадського транспорту
| Метро | 0.4 км |
|---|---|
| Аеропорт | 15 км |
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 120 € / місяць (оцінка) |
|---|
Витрати на придбання
| Реєстраційні збори | 1 200 EUR (Оцінка) |
|---|---|
| Інші витрати | 4 % |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!