Меню Меню
Закрити

Пошук по номеру присвоювання

Таунхаус, Ivane Meskhi street

6000 Batumi

Your Dream Home in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.

3 Bedroom townhouse includes:

• 3 bedrooms

• 2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room

• Spacious living room combined with kitchen

• Private balconies

• Private landscaped backyard

• Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

• 3.5 km to the sea

• 2.5 km to the city center

• 1.5 km to Batumi International Airport

• 4 km to major shopping mall

• 6 km to Old Batumi

• 0.1 km bus station

• 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

Ціна
230 400 USD (198 560 EUR)
Кімнати
4
Спальні
3
Ванні кімнати
3
Житлова площа
144 м²

Основні відомості

Номер позиції 677601
Нове будівництво Так (У розробці)
Ціна 230 400 USD (198 560 EUR)
Кімнати 4
Спальні 3
Ванні кімнати 3
Житлова площа 144 м²
Загальна площа 190 м²
Площа інших приміщень 46 м²
Опис житлових приміщень Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Scandinavian style furniture and high-quality appliances create the comfortable and functionality space for the whole family. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис інших площ Private Plot Area: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Опис площі The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Виміри перевірено Так
Виміри базовані на Витяг з кадастру
Поверх 3
Житлові поверхи 1
Стан Новий
Стоянка Паркувальне місце, Паркувальне місце з розеткою, Пункт зарядки електромобілів
Знаходитися на рівні землі Так
Житловий будинок з медичними послугами Так
Вид Задній двір, Передній двір, Сусідство
Поверхня підлоги Ламінат, Керамічна плитка, Дерев'яна підлога
Поверхні стін Фарба
Поверхня ванної кімнати Керамічна плитка
Опис Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
Додаткова інформація Buy a house for living with investment potential.  25% down payment + 0% installment up to 10 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |
Посилання

Будівництво та нерухомість докладніше

Будівництво почалося 2024
Рік будівництва 2026
Вхід в експлуатацію 2027
Поверхи 3
Ліфт Немає
Тип даху Мансардний дах
Фундамент Залізобетон
Категорія сертифікату енергії Сертифікат енергії не вимагається законом
Опалення Підігрів підлоги
Будівельні матеріали Бетон, Газобетон
Покрівельні матеріали Листовий метал
Фасадні матеріали Штукатурка, Камінь
Місця загального використання Склад для велосипедів, Спортзал, Басейн, Стоянка, Ресторан
Територія ділянки 5052 м²
Кількість місць для паркування 60
Кількість будівель 30
Місцевість Квартира
Берегова лінія 3500 м
Дорога Так
Земельна власність Власний
Планувальна ситуація Генеральний план
Комунальні послуги Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ

Послуги

Торговий центр 4 км  
Продовольчий магазин 0.1 км  
Школа 2 км  
Дитячий садок 1 км  
Дитячий майданчик 0.1 км  
Лікарня 2.5 км  
Ресторан 1.5 км  
Парк 0.2 км  
Верхова їзда 1.5 км  
пляж 3.5 км  
Центр міста 2.5 км  
Плавальний зал 0.1 км  
Тренажерний зал 0.1 км  
Інші 0.1 км, Co-Working space - Cafe
 
Інші 0.1 км, Mini-Cinema
 
Інші 0.1 км, EV charger
 

Доступ громадського транспорту

Автобус 0.2 км  
Аеропорт 1.5 км  

Щомісячна плата

Плата за обслуговування будинку 216 $ / місяць (186,15 €)

Витрати на придбання

Реєстраційні збори 200 USD (172 EUR) (Оцінка)

Так починається покупка Вашої нерухомості

  1. Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
  2. Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.

Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?

Виникла помилка під час спроби відправити контактний запит. Будь ласка спробуйте ще раз.

Завантаження

Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!