Пошук по номеру присвоювання
Особняк, Centre
9355 Vedrina, Dobrich
Два відреставровані будинки
Основні особливості:
Два незалежних окремих будинки: ідеально підходять для двох сімей, міжпоколіннєвого життя або здачі в оренду одного будинку для додаткового доходу. Кожен будинок має власний приватний вхід, повністю обладнану кухню, окремі комунальні послуги/опалення та виділену парковку.
Будинок 1 (одноповерховий): коридор, вітальня, спальня, кухня/їдальня, ванна кімната з душем, кондиціонер + дров’яна піч.
Будинок 2 (двоповерховий): на першому поверсі кухня/їдальня + ванна кімната; на другому поверсі вітальня, спальня, гардеробна + ванна кімната.
Преміальне стратегічне розташування: розташований у тихій зеленій селі Ведрина — всього за 15 км (~15 хв) від Добрича (Lidl, Kaufland, медичні центри), 45 хв від аеропорту Варна та 40 хв від пляжу Балчик.
Красивий та продуктивний двір: включає приватний колодязь для безкоштовного поливу саду, 3 сорти винограду, фруктові дерева, ягодові кущі та грядки з овочами.
Повний набір сільських зручностей: центральне розташування в пішій доступності до 3 продуктових магазинів, медичних та стоматологічних клінік, школи, дитячого садка, церкви та регулярного автобусного сполучення з Добричем.
Ціна
83 000 EUR
Кімнати
8
Спальні
2
Ванні кімнати
3
Житлова площа
100 м²Основні відомості
| Номер позиції | 677487 |
|---|---|
| Ціна | 83 000 EUR |
| Кімнати | 8 |
| Спальні | 2 |
| Ванні кімнати | 3 |
| Ванні кімнати з туалетом | 3 |
| Житлова площа | 100 м² |
| Загальна площа | 117 м² |
| Площа інших приміщень | 17 м² |
| Опис житлових приміщень | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Опис інших площ | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Опис площі | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Витяг з кадастру |
| Поверх | 2 |
| Житлові поверхи | 2 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Стоянка | Гараж |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Потрійний склопакет, Котел |
| Вид | Задній двір, Сад, Сусідство, Вулиця |
| Склади | Кабінет, Шафа, Гардеробна |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги | Ламінат |
| Поверхні стін | Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Духовка, Керамічна плитка, Холодильник, Холодильник з морозильною камерою, Кухонна витяжка, Мікрохвильова піч, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа |
| Опис | Власність з двома окремими будинками в селі Ведрина (поблизу Добрича та Варни) |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1960 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2020 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Опалення | Електричне опалення |
| Будівельні матеріали | Цегла |
| Фасадні матеріали | Обшивка цеглою |
| Ремонти | Дах 2024 (Виконано) |
| Територія ділянки | 1500 м² |
| Кількість місць для паркування | 2 |
| Кількість будівель | 2 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Права на будівництво | 100 м² |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Електрика |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон |
4 %
(Оцінка) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!