Вілла, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
Ціна
749 000 EURКімнати
3Спальні
2Ванні кімнати
1Житлова площа
122 м²Основні відомості
| Номер позиції | 677074 |
|---|---|
| Ціна | 749 000 EUR |
| Кімнати | 3 |
| Спальні | 2 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Туалети | 2 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Житлова площа | 122 м² |
| Загальна площа | 203 м² |
| Площа інших приміщень | 81 м² |
| Опис житлових приміщень | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| Опис інших площ | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| Опис площі | Building plans dated 26 March 2021 |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 2 |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від |
Згідно з контрактом
1 month after the completion of the sale |
| Стоянка | Стоянка у дворі, Гараж |
| Характеристика | Потрійний склопакет, Рекуперація тепла, Камін, Котел |
| Місця |
Спальня
Відкрита кухня Туалет Підсобне приміщення Ванна кімната Сауна Тераса Гараж |
| Вид | Природа, Річка |
| Склади | Кабінет, Кладовка / кладовки, Відкритий склад |
| Телекомунікації | Антена |
| Поверхня підлоги | Плитка, Вінілове покриття підлоги |
| Поверхні стін | Деревина, Шпалери |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Індукційна плита, Холодильник, Морозилка, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Окрема духовка, Мікрохвильова піч |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Душова стінка, Унітаз |
| Підсобне приміщення | Пральна машинка, Сушильний барабан, Раковина |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 2022 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 2022 |
| Поверхи | 2 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Двосхилий дах |
| Вентиляція | Механічна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | B , 2018 |
| Опалення | Геотермальне опалення, Підігрів підлоги з водяною циркуляцією |
| Будівельні матеріали | Деревина, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Фасадні матеріали | Деревина |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | 261-405-24-177 |
| Податок на нерухомість в рік | 763,34 € |
| Обтяження |
602 800 € There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| Технічне обслуговування | omatoiminen |
| Територія ділянки | 3310 м² |
| Кількість місць для паркування | 4 |
| Кількість будівель | 3 |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Власний берег / пляж |
| Берегова лінія | 43 м |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація |
Генеральний план
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| Права на будівництво |
250 м²
All building rights have been fully utilized. |
| Комунальні послуги | Електрика |
Категорія сертифікату енергії
Послуги
| Продовольчий магазин | 8.7 км |
|---|---|
| Школа | 8.3 км |
| Дитячий садок | 8.5 км |
| Медичний центр | 7.4 км |
| Лижний спорт |
23 км https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт |
14 км https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Щомісячна плата
| Електрика |
2 062 € / рік
(оцінка)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| Інше |
170 € / рік
(оцінка)
Septic tank emptying: once per year. |
| Сміття |
223 € / рік
(оцінка)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| Вулиця |
117,49 € / рік
(оцінка)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон | 3 % |
|---|---|
| Реєстраційні збори |
75 EUR Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| Нотаріус |
72 EUR In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| Нотаріус |
172 EUR Title registration fee |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!