Кондомініум, Zypern

Прем'єрська інвестиція в Пафосі.

Horizon Residences

Сучасний житловий дизайн поєднується з середземноморською якістю життя.

Проект Horizon вирізняється своєю стратегічною локацією у популярному районі Юніверсал (Като Пафос).

Він пропонує ідеальний баланс між близькістю до туристичного центру та спокоєм елітної житлової зони.

Інфраструктура:

Супермаркети, фітнес-центри та міжнародні школи доступні за 5–10 хвилин пішки.

Туризм: Порт Пафосу та об'єкти Світової спадщини ЮНЕСКО розташовані поруч. Аеропорт:

Лише приблизно 15 хвилин їзди до міжнародного аеропорту Пафосу.

Ціни та одиниці:

Ціни відображають високоякісне будівництво та великий потенціал попиту.

Тип об'єктаЖитлова площа (прибл.)Ціна від (з ПДВ)

Однокімнатна квартира ~ 75 м²

від 267 500 €

Двокімнатна квартира ~ 100 м²

від 365 000 €

Примітка: При первинному заселенні на Кіпрі застосовується знижена ставка ПДВ у розмірі 5 % (замість 19 %), якщо житло використовується як основне місце проживання.

Інвестиційний кейс: Чому інвестувати в Horizon?

Висока орендна дохідність: У Пафосі-Юніверсал через короткострокову оренду (Airbnb/Booking) можна отримати валову дохідність від 7 % до 9 %. Тривала оренда стабільно становить близько 5 %.

Постійне проживання: Інвестиція від 300 000 € (+ ПДВ) дає право на отримання постійного виду на проживання на Кіпрі (швидка процедура), що поширюється на всю родину.

Зростання капіталу: За останні 24 місяці Пафос зафіксував зростання вартості приблизно на 10-15 %. Новобудови від відомих забудовників, таких як Quality Home, мають особливу збереженість вартості.

Податкові переваги:

Кіпр пропонує один із найпривабливіших податкових режимів у ЄС (відсутність податку на дивіденди/відсотки для резидентів "Non-Dom").