Готель, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Business opportunity in the heart of genuine Karelia awaits! Pogostan Hotelli, located in the center of Ilomantsi, offers a rare chance to continue successful hotel and restaurant operations in an existing property or to develop it into a completely new tourism and experience destination.
The hotel is situated centrally in Ilomantsi, within reach of all services, yet only a short distance from national parks, wilderness areas, crystal-clear lakes, and Finland’s most famous natural attractions. The area attracts travelers year-round for bear and wildlife photography, fishing, hiking, skiing, and authentic Finnish nature experiences.
The approximately 1,300 m² hotel property is located on a 2,400 m² private plot, providing excellent conditions for continuing and developing the business. The business is sold separately. The building has been maintained and renovated regularly, with several significant improvements made in recent years, such as roof replacement, hotel room refurbishments, and courtyard area upgrades. District heating and municipal infrastructure enable operations to continue without major initial investments. Additionally, adjacent to the property is a modern caravan area on a roughly 3,200 m² plot.
Pogostan Hotelli is ideally suited for continuing hotel operations, boutique hotel, wellness or retreat center, corporate conference and training center, or an active tourism-focused business. International interest in authentic nature experiences and Nordic lifestyle is continuously growing.
In this property, you are not only purchasing real estate – you are acquiring a ready-made foundation for business in one of Europe’s last truly pristine natural sites.
Ціна
250 000 EURКімнати
19Спальні
19Ванні кімнати
19Житлова площа
1212 м²Основні відомості
| Номер позиції | 676416 |
|---|---|
| Ціна | 250 000 EUR |
| Кімнати | 19 |
| Спальні | 19 |
| Ванні кімнати | 19 |
| Туалети | 19 |
| Ванні кімнати з туалетом | 19 |
| Житлова площа | 1212 м² |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Інформація, надана власником |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 3 |
| Стан | Задовільний |
| Вакансія від |
Згідно з контрактом
Згідно з договором. |
| Стоянка | Паркувальне місце, Пункт зарядки електромобілів |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Сусідство, Вулиця |
| Телекомунікації | Волоконно-оптичний інтернет |
| Інспекції | Оцінка технічного стану (27 квіт. 2022 р.) |
| Обстеження на наявність азбесту | Будівля була побудована раніше 1994 року і обстеження на наявність азбесту не проводилось. |
| Опис | Чи це ваша можливість придбати відомий готельний об'єкт із бізнесом у найсхіднішому муніципалітеті Фінляндії — посеред чистої природи, багатої культурної спадщини та зростаючого природного туризму. |
| Додаткова інформація | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 1979 |
|---|---|
| Рік будівництва | 1980 |
| Вхід в експлуатацію | 1980 |
| Поверхи | 3 |
| Ліфт | Немає |
| Тип даху | Двосхилий дах |
| Вентиляція | Механічна вентиляція |
| Фундамент | Наземний монолітний фундамент |
| Категорія сертифікату енергії | Немає енергетичного паспорта, що вимагається за законом |
| Опалення | Теплофікація |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Листовий метал |
| Фасадні матеріали | Обшивка цеглою |
| Ремонти |
Розширення 2023 (Виконано) Дах 2020 (Виконано) Спільні площі 2016 (Виконано) Фасад 1985 (Виконано) Розширення 1984 (Виконано) Розширення 1982 (Виконано) |
| Місця загального використання | Приміщення для сміття |
| Кадастровий номер об'єкта нерухомості | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Податок на нерухомість в рік | 2 792,08 € |
| Обтяження | 537 900 € |
| Територія ділянки | 5617 м² |
| Кількість місць для паркування | 23 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Теплофікація |
Послуги
| Продовольчий магазин | 0.1 км |
|---|---|
| Медичний центр | 1.6 км |
Щомісячна плата
| Податок на нерухомість | 2 792,08 € / рік |
|---|
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон | 3 % |
|---|---|
| Нотаріус | 143 EUR |
| Реєстраційні збори | 344 EUR |
| Інші витрати | 175 EUR |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!