Пошук по номеру присвоювання
Вілла, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Виняткова сучасна вілла на продаж
ПРІВІЛЕГІЯ КОНФІДЕНЦІЙНОЇ АДРЕСИ
Деякі нерухомості приваблюють своєю архітектурою. Інші — своїм розташуванням. Найрідкісніші поєднують ці дві якості, пропонуючи при цьому справжнє мистецтво життя. Знаходячись у серці збереженого житлового середовища в Сінт'яні — Кеур Дібі, у муніципалітеті Сіндія, ця сучасна нерухомість є однією з найвизначніших приватних резиденцій, що наразі пропонуються на Птіт-Коте Сенегалу. Побудована на цілком огородженій території площею 4 664 м², вона має майже 1 070 м² житлових площ, пропонуючи рідкісні об'єми, бездоганну якість будівництва та послуги, що відповідають міжнародним стандартам.
Здана в 2020 році, нерухомість пропонується повністю мебльованою, з сучасною меблюванням, ретельно відібраною та висококласним обладнанням, що дозволяє негайно заселитися. Спроектована як справжня приватна територія, ця резиденція поєднує сучасну архітектуру, абсолютний комфорт, енергетичну автономію, зони для прийому гостей, розважальні заклади та численні можливості планування. Вона орієнтована на вимогливих клієнтів, які шукають унікальну нерухомість, де елегантність, приватність і якість життя гармонійно поєднані.
РОЗКІШ СПОКОЮ І ДИСКРЕТНОСТІ
Однією з найбільших привілеїв цієї нерухомості є її оточення. На відміну від більш галасливих районів узбережжя, Сінт'яні — Кеур Дібі пропонує рідкісну атмосферу, де панує спокій, конфіденційність і безпека. Тут дні ритмічно проходять у гармонії з природою, далеко від міської та туристичної метушні, при цьому не втрачаючи близькості до основних центрів життя Птіт-Коте.
Ціна
990 000 EUR
Кімнати
8
Спальні
3
Ванні кімнати
4
Житлова площа
4664 м²Основні відомості
| Номер позиції | 676330 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (Готовий до переїзду) |
| Ціна | 990 000 EUR |
| Кімнати | 8 |
| Спальні | 3 |
| Ванні кімнати | 4 |
| Туалети | 5 |
| Житлова площа | 4664 м² |
| Опис житлових приміщень | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Опис інших площ | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Опис площі | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 1 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце, Стоянка у дворі, Гараж |
| Знаходитися на рівні землі | Так |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря |
| Вид | Подвір'я, Задній двір, Передній двір, Приватний двір, Сад, Сільська місцевість, Природа, Басейн |
| Склади | Кабінет, Шафа, Гардеробна, Кладовка / кладовки |
| Телекомунікації | Телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Електрична плитка, Холодильник, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Шафа, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Підсобне приміщення | Підключення пральної машинки, Пральна машинка |
| Опис | Розкішна вілла на продаж у Сінт'яне – Кер Дібе | Муніципалітет Сіндія | Мбур – Сенегал |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2020 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2020 |
| Вхід в експлуатацію | 2020 |
| Поверхи | 1 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | Сертифікат енергії не вимагається законом |
| Будівельні матеріали | Цегла, Бетон |
| Фасадні матеріали | Бетон, Плитка, Бетонний елемент, скло |
| Місця загального використання | Технічне приміщення, Склад для велосипедів, Приміщення для сміття, Спортзал, Басейн, Гараж, Стоянка, Пральня |
| Місцевість | Квартира |
| Водна місцевість | Право на використання загальної водойми |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Генеральний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Щомісячна плата
Витрати на придбання
| Нотаріус | 10 % |
|---|
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!