Зарезервований
Кондомініум, Bali
80362 Kuta
Амані Меласті – Бутикова океанська розкіш від TEUS Group, Балі.
Де спокій зустрічається з інвестиціями – спроектовано для способу життя та доходів.
Огляд проекту:
Розроблений нагородженою TEUS Group та керований Wyndham Hotels & Resorts, цей проект п’ятизіркової марки поєднує сучасний тропічний дизайн, краєвид на море та високий потенціал для інвестиційної прибутковості.
Оператор: Wyndham Hotels & Resorts (міжнародне управління).
Передача: Q2 2027.
Форма власності: оренда з правом викупу (Leasehold).
Типи та ціни одиниць:
Тип одиниці Розмір (прибл.) Початкова ціна
Люкс-люксовий номер з лагуною ~ 27 м²
від 96 000€
Сонячний номер ~ 40 м²
від 120 000€
Меласті Sky View Suite ~ 71 м²
від 205 000€
ROI: 14–18 % річної доходності (прогнозовано).
Гнучкі платіжні плани під час будівництва.
Особливості та зручності курорту:
Амані Меласті створено з урахуванням балансу – елегантний, інтимний та глибоко пов’язаний з природною красою Балі.
Чому інвестувати в Амані Меласті:
Керований Wyndham, забезпечує високу заповнюваність та глобальний маркетинговий охоплення.
Доведений потенціал ROI до 18 % на рік.
Бутикова розмірність = ексклюзивність та персоналізований досвід для гостей.
Ідеально підходить для пасивних інвесторів та покупців, орієнтованих на спосіб життя.
Виняткова довгострокова цінність у найшвидше зростаючій зоні розкоші Балі.
Суть Амані:
Амані означає «мир» – і саме це пропонує цей курорт.
Уявіть, що ви прокидаєтеся під шум моря, прогулюєтеся до пляжу Меласті та насолоджуєтеся заходами сонця з вашої приватної Sky Suite.
Амані Меласті – це не просто інвестиція – це ваш квиток до мрії про Балі.
Ціна
96 000 EURКімнати
1Спальні
1Ванні кімнати
1Житлова площа
21 м²Основні відомості
| Номер позиції | 676312 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 96 000 EUR |
| Кімнати | 1 |
| Спальні | 1 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Житлова площа | 21 м² |
| Загальна площа | 27 м² |
| Площа інших приміщень | 6 м² |
| Опис інших площ | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Опис площі | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 5 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце |
| Характеристика | Мебльований, Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет |
| Вид | Приватний двір, Сад, Сусідство, Сільська місцевість, Гори, Море, Басейн |
| Склади | Шафа |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Газова плитка, Духовка, Плита, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Опис | Безпосередньо біля моря / готель Wyndham / відмінне розташування |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2027 |
| Вхід в експлуатацію | 2025 |
| Поверхи | 5 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Покрівельні матеріали | Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Бетон, Бетонний елемент, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Клубна кімната, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка, Ресторан, Тераса на даху |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Продовольчий магазин | 2 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.3 км |
| Школа | 5 км |
| Лікарня | 10 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| пляж | 0.1 км |
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт | 20 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 200 € / місяць (оцінка) |
|---|
Витрати на придбання
| Податки | 11 % (Оцінка) |
|---|---|
| Нотаріус | 2 % (Оцінка) |
| Інші витрати | 2 000 EUR (Оцінка) |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!