Кондомініум, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Ловина, Балі
Інвестиції у сферу оздоровлення у тихому північному регіоні Балі – від 105 000 €.
З Aura Wellness Residences Coco Development розробляє унікальний проект на півночі Балі – далеко від масового туризму, з акцентом на спокій, природу та здоров'я.
Інвестиція для покупців, які прагнуть поєднати стиль життя, дохідність і чіткий тренд на майбутнє.
Ідеально підходить для оздоровчих програм, ретритів і довгострокових гостей.
КВАРТИРИ, РОЗМІРИ ТА ЦІНИ
Одиниця Розмір (прибл.) Ціна від
1 - кімната ~ 28 м²
від 105 000 €
2 - кімнати ~ 85 м²
від 225 000 €
Вілла з 1-ю спальнею ~ 119 м²
від 205 000 €
Вілла з 2-ма спальнями ~ 187 м²
від 305 000 €
Дуже привабливий старт для Балі + швидко зростаючий північ.
Позиціонування на бум-ринку оздоровчого туризму.
ПЛАН ОПЛАТИ:
20–30 % аванс
40–50 % під час будівництва
20–30 % при передачі
Завершення: 4 квартал 2027 року
ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТИЦІЙ:
Старт від менше ніж 105 000 €.
Зростаючий ринок у північній частині Балі.
Високий попит на ретрити та оздоровчі програми.
Приваблива дохідність (близько 7–10 %).
Професійна концепція оренди.
Особливо цікаво для Airbnb, ретритів і довгострокової оренди.
ЧОМУ ЛОВИНА? (ВАЖЛИВИЙ ФАКТОР ПРОДАЖУ)
Південь Балі перенасичений і дорогий.
Північ = наступний регіон зростання
Доступніші ціни входу.
Спокійний, ексклюзивний стиль життя
Значний розвиток у найближчі роки.
Саме тут виникають найкращі можливості ранніх інвестицій.
ВИСНОВОК:
Aura Wellness Lovina – це:
не класична інвестиція.
а продукт майбутнього у сфері оздоровлення та стилю життя.
Ідеально для:
інвесторів із далекоглядом
покупців у сегменті оздоровлення
вторий дім у Балі.
Ціна
105 000 EURКімнати
1Спальні
1Ванні кімнати
1Житлова площа
22 м²Основні відомості
| Номер позиції | 676310 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 105 000 EUR |
| Кімнати | 1 |
| Спальні | 1 |
| Ванні кімнати | 1 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Житлова площа | 22 м² |
| Загальна площа | 28 м² |
| Площа інших приміщень | 6 м² |
| Опис житлових приміщень | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Опис інших площ | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Опис площі | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | План будівлі |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 4 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет |
| Вид | Сад, Сільська місцевість, Місто, Ліс, Гори, Море, Басейн |
| Склади | Шафа |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Газова плитка, Духовка, Плита, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Душова кабінка |
| Опис | Добре для оренди / висока зростання вартості / найкраще місце |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2024 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2027 |
| Вхід в експлуатацію | 2026 |
| Поверхи | 4 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Фасадні матеріали | Бетон, Бетонний елемент, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Сауна, Клубна кімната, Клубний будинок, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка, Ресторан, Тераса на даху |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Торговий центр | 3 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.5 км |
| Школа | 3 км |
| Лікарня | 10 км |
| Ресторан | 0.5 км |
| пляж | 0.5 км |
| Торговий центр |
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт | 100 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 100 € / місяць (оцінка) |
|---|
Витрати на придбання
| Нотаріус | 2 % (Оцінка) |
|---|---|
| Податки | 11 % (Оцінка) |
| Інші витрати | 2 000 EUR (Оцінка) |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!