Кондомініум, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
BILÚ RIVIERA – Карраско, Монтевідео.
Елітне життя біля моря в найпрестижнішому районі Уругваю
З Bilú Riviera група Altius реалізувала один із найпрестижніших проектів люкс у Карраско – безпосередньо на знаменитій Рамблі Монтевідео.
Бутиковий проект для покупців, які шукають абсолютний преміум-район, вид на море та найвищу якість житла.
КВАРТИРИ, РОЗМІРИ ТА ЦІНИ:
Одиниця Приблизний розмір Ціна від
2-кімнатна ~ 128 м²
від 360 000 €
3-кімнатна Люкс ~ 535 м²
від 1 620 000 €
4-кімнатна / Дуплекс ~ 343 м²
1 105 000 €
Великі розкладки розкішних квартир із дуже низькою щільністю.
Негайне заселення („Immediate Occupancy“).
СЕРТИФІКАЦІЯ LEED (ДУЖЕ ВИСОКИЙ ФАКТОР):
Міжнародна сертифікація сталого розвитку
Енергоефективне будівництво
Високоякісні матеріали та екологічні стандарти.
ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТИЦІЙ – УРОГВАЙ:
Один із найнадійніших ринків Латинської Америки
Дуже високий рівень правової безпеки
Стабільний попит у сегменті люкс
Обмежена пропозиція в Карраско
Дуже висока збереженість вартості нерухомості біля океану
Фокус: захист капіталу + престиж + довгостроковість.
ЧОМУ УРОГВАЙ?
Політично стабільна країна
Дуже дружня до інвесторів
Простий процес купівлі нерухомості для іноземців
Висока якість життя
Популярний серед міжнародних покупців та сімей
Уругвай належить до найнадійніших інвестиційних напрямків у Південній Америці.
ЧОМУ BILÚ RIVIERA?
Абсолютно престижне розташування на Рамблі
Бутиковий проект із дуже малою кількістю одиниць.
Історична архітектура + сучасний люкс.
Oceanfront залишається екстремально обмеженим.
ВИСНОВОК:
не класичний інвестиційний проект.
а ультра-преміум резиденція з довгостроковою збереженістю вартості.
Ідеально підходить для:
інвесторів з високим рівнем капіталу.
другого...
Ціна
360 000 EURКімнати
3Спальні
2Ванні кімнати
2Житлова площа
100 м²Основні відомості
| Номер позиції | 676308 |
|---|---|
| Нове будівництво | Так (У розробці) |
| Ціна | 360 000 EUR |
| Кімнати | 3 |
| Спальні | 2 |
| Ванні кімнати | 2 |
| Ванні кімнати з туалетом | 1 |
| Ванні кімнати без туалету | 1 |
| Житлова площа | 100 м² |
| Загальна площа | 128 м² |
| Площа інших приміщень | 28 м² |
| Опис житлових приміщень | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Опис інших площ | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Опис площі | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Виміри перевірено | Немає |
| Виміри базовані на | Статут компанії |
| Поверх | 1 |
| Житлові поверхи | 3 |
| Стан | Новий |
| Стоянка | Паркувальне місце |
| Характеристика | Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет |
| Вид | Приватний двір, Сусідство, Вулиця, Сільська місцевість, Море |
| Склади | Шафа |
| Поверхня підлоги | Плитка |
| Поверхні стін | Бетон, Фарба |
| Поверхня ванної кімнати | Плитка |
| Кухонне обладнання | Газова плитка, Духовка, Плита, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Пральна машина |
| Обладнання ванної кімнати | Душ, Раковина, Душова стінка, Унітаз, Бойлер, Душова кабінка |
| Опис | Безпосередньо на пляжі / Відмінне розташування / Очікується висока приріст вартості. |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Будівництво почалося | 2025 |
|---|---|
| Рік будівництва | 2027 |
| Вхід в експлуатацію | 2026 |
| Поверхи | 4 |
| Ліфт | Так |
| Тип даху | Плоский дах |
| Вентиляція | Природна вентиляція |
| Фундамент | Бетонний |
| Категорія сертифікату енергії | A |
| Будівельні матеріали | Бетон |
| Покрівельні матеріали | Бетонна черепиця |
| Фасадні матеріали | Бетон, Бетонний елемент, Камінь, скло |
| Місця загального використання | Сауна, Вестибюль, Спортзал, Басейн, Стоянка |
| Місцевість | Квартира |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика |
Послуги
| Торговий центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольчий магазин | 0.1 км |
| Школа | 1.5 км |
| Університет | 8 км |
| Дитячий садок | 0.8 км |
| Лікарня | 5 км |
| Ресторан | 0.3 км |
| пляж | 0.2 км |
Доступ громадського транспорту
| Аеропорт | 20 км |
|---|
Щомісячна плата
| Плата за обслуговування будинку | 200 € / місяць (оцінка) |
|---|
Витрати на придбання
| Податки | 2 % (Оцінка) |
|---|---|
| Нотаріус | 3 % (Оцінка) |
| Інші витрати | 3 % (Оцінка) |
| Контракти | 0,5 % (Оцінка) |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!