Пошук по номеру присвоювання
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Основні відомості
| Номер позиції | 675754 |
|---|---|
| Ціна | 2 150 000 EUR |
| Продається як «орендована» | Так |
| Типи | Ресторан |
| Поверх | 1 |
| Кількість поверхів, відведених під комерційні приміщення | 5 |
| Загальна площа | 500 м² |
| Виміри звірені | Немає |
| Виміри базовані на | Витяг з кадастру |
| Стан | Хороший |
| Вакансія від | Згідно з контрактом |
| Характеристика | Комп'ютерна мережа, Доступ до входу на автомобілі |
| Посилання |
Будівництво та нерухомість докладніше
| Рік будівництва | 1993 |
|---|---|
| Вхід в експлуатацію | 1995 |
| Поверхи | 4 |
| Ліфт | Немає |
| Категорія сертифікату енергії | У процесі |
| Опалення | Газове опалення, Повітряно-тепловий насос-кондиціонер |
| Будівельні матеріали | Деревина, Цегла, Бетон |
| Покрівельні матеріали | Керамічна черепиця |
| Фасадні матеріали | Штукатурка, Обшивка цеглою |
| Місця загального використання | Склад для зберігання інвентаря , Технічне приміщення, Вестибюль, Гараж, Ресторан |
| Територія ділянки | 13000 м² |
| Кількість місць для паркування | 10 |
| Кількість будівель | 1 |
| Місцевість | Горбиста місцевість |
| Дорога | Так |
| Земельна власність | Власний |
| Планувальна ситуація | Детальний план |
| Комунальні послуги | Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ |
Щомісячна плата
| Податок на нерухомість | 6 700 € / рік (оцінка) |
|---|---|
| Плата за обслуговування будинку | 3 000 € / рік (оцінка) |
| Електрика | 300 € / місяць (оцінка) |
| Зв'язок | 80 € / місяць (оцінка) |
| Газ | 2 000 € / рік (оцінка) |
Витрати на придбання
| Податок на грошові перекази за кордон | 12 400 EUR (Оцінка) |
|---|---|
| Нотаріус | 4 500 EUR (Оцінка) |
| Комісія | 1 % |
| Інші витрати | 1 000 EUR (Оцінка) |
Так починається покупка Вашої нерухомості
- Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
- Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.
Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?
Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!