| Номер позиції |
674894 |
| Ціна |
390 000 EUR
|
| Кімнати |
4 |
| Спальні |
3 |
| Ванні кімнати |
2 |
| Туалети |
1 |
| Ванні кімнати з туалетом |
2 |
| Житлова площа |
150 м² |
| Загальна площа |
246 м² |
| Площа інших приміщень |
96 м² |
| Опис житлових приміщень |
Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft.
Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich.
Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Опис інших площ |
Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen.
Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über:
einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR)
Waschmaschinenbereich mit Regalsystem
zusätzliche Lager- und Abstellflächen
automatische Garage
gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse
Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
2 Mangobäume
1 Zitronenbaum
1 Mandarinenbaum
2 Orangenbäume
Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Опис площі |
Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km.
Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Виміри перевірено |
Немає
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| Виміри базовані на |
План будівлі |
| Поверх |
1 |
| Житлові поверхи |
1 |
| Стан |
Новий |
| Вакансія від |
25 трав. 2026 р.
Вільне і готове до негайного заселення.
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| Стоянка |
Гараж, Стоянка на вулиці |
| Знаходитися на рівні землі |
Так |
| Дім перестарілих |
Так |
| Житло для проведення вільного часу |
Так |
| Характеристика |
Мебльований, Кондиціонування повітря , Подвійний склопакет, Камін |
| Вид |
Передній двір, Приватний двір, Сад, Сусідство, Вулиця, Сільська місцевість, Місто, Ліс, Гори, Море, Природа, Басейн, Парк |
| Склади |
Гардеробна, Відкритий склад, Кладовка на горищі, Мансарда |
| Телекомунікації |
Телебачення, Кабельне телебачення, Супутникове телебачення, Інтернет |
| Поверхня підлоги |
Плитка, Керамічна плитка, Мармур |
| Поверхні стін |
Фарба |
| Поверхня ванної кімнати |
Плитка, Керамічна плитка |
| Кухонне обладнання |
Газова плитка, Духовка, Холодильник, Холодильник з морозильною камерою, Кухонні шафи, Кухонна витяжка, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Пральна машина, Підключення пральної машини, Холодна шафа |
| Обладнання ванної кімнати |
Душ, Підігрів підлоги, Раковина, Унітаз, Дзеркало, Дзеркальна шафа, Душова кабінка |
| Підсобне приміщення |
Підключення пральної машинки, Пральна машинка, Раковина |
| Опис |
Одноповерхова окрема вілла з приватним басейном, безперервним видом на море та замок Аланії, приватний участок площею 700 м², підлога з підігрівом та повна приватність у Каргичаку. |
| Додаткова інформація |
Одноповерхова окрема вілла з приватним басейном, підземним опаленням, терасою на даху, автоматичним гаражем та безперервним видом на море в Каргичаку, Аланія. Повністю мебльована та готова до заселення. |
