Меню Меню
Закрити

Пошук по номеру присвоювання

Таунхаус, Ivane Meskhi

6000 Batumi

Ваш будинок мрії в Батумі з ексклюзивними зручн...

Comfort Houses від Batumi Villas — це сучасний житловий комплекс таунхаусів на 2 та 3 рівні, що будується, пропонуючи новий стандарт житлового комфорту в Батумі.

Проєкт гармонійно поєднує архітектуру зовнішнього вигляду, натхненну Середземномор’ям, з інтер’єрною естетикою Скандинавії — чисті лінії, природне світло, висота стель 3 метри на першому та другому поверхах.

Цей конкретний таунхаус має 144 м² внутрішнього житлового простору, розподіленого на три рівні, доповненого приватним заднім двором площею 46 м², що загалом становить приблизно 190 м² особистого житлового середовища.

3-кімнатний таунхаус включає:

 3 спальні

 2 повні ванні кімнати + 1 гостьовий туалет

 Простора вітальня, поєднана з кухнею

 Приватні балкони

 Приватний озеленений задній двір

 Приватна гардеробна

 Манґард на третьому поверсі (не включений у ціну або житлову площу)

Закритий комплекс пропонує преміальну інфраструктуру:

Відкритий басейн, спортзал, міні-кінотеатр, кафе, баскетбольний майданчик, дитячий майданчик, альтанки для барбекю, велосипедна інфраструктура, додаткові паркувальні місця, станція зарядки електромобілів, цілодобова охорона та професійне управління об’єктом.

Стратегічне розташування:

 3,5 км до моря

 2,5 км до центру міста

 1,5 км до Міжнародного аеропорту Батумі

 4 км до великого торгового центру

 6 км до Старого Батумі

 0,1 км до автобусної станції

 0,1 км до ринків

Comfort Houses ідеально підходить для постійного проживання, дачі або інвестицій у оренду в одному з найдинамічніших прибережних міст на Чорному морі.

Ціна
201 600 USD (172 310 EUR)
Кімнати
4
Спальні
3
Ванні кімнати
2
Житлова площа
144 м²

Основні відомості

Номер позиції 674773
Нове будівництво Так (У розробці)
Ціна 201 600 USD (172 310 EUR)
Кімнати 4
Спальні 3
Ванні кімнати 2
Житлова площа 144 м²
Загальна площа 190 м²
Площа інших приміщень 46 м²
Опис житлових приміщень 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m²
Опис інших площ Private Plot Area: 100 m²  46 m² Private Backyard  Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Опис площі The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances:  3.5 km to the Black Sea coastline  2.5 km to Batumi city center  1.5 km to Batumi International Airport  4.5 km to major shopping mall  7 km to Old Batumi  6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Виміри перевірено Так
Виміри базовані на План будівлі
Поверх 3
Житлові поверхи 1
Стан Новий
Стоянка Паркувальне місце, Стоянка на вулиці, Пункт зарядки електромобілів
Знаходитися на рівні землі Так
Житловий будинок з медичними послугами Так
Характеристика Кондиціонування повітря , Система безпеки, Подвійний склопакет
Вид Задній двір, Передній двір, Сусідство
Склади Кладовка на горищі
Телекомунікації Волоконно-оптичний інтернет
Поверхня підлоги Паркет, Плитка
Поверхні стін Фарба
Поверхня ванної кімнати Плитка
Кухонне обладнання Кухонні шафи
Обладнання ванної кімнати Шафа
Опис Комфортні будинки – середземноморський дизайн, скандинавський інтер'єр та сучасні зручності в самому серці Батумі.
Додаткова інформація Купуйте будинок для проживання з інвестиційним потенціалом.  Гарантія викупу: Безпечна інвестиція з гарантованою опцією перепродажу.  25% початковий внесок + 0% розстрочка до 14 місяців.  Лише на один будинок - 50% початковий внесок + 50% останній платіж.  4 умови ремонту: | Чорна коробка | Біла коробка | Відремонтований | Під ключ |

Будівництво та нерухомість докладніше

Будівництво почалося 2024
Рік будівництва 2026
Вхід в експлуатацію 2027
Поверхи 3
Ліфт Немає
Тип даху Мансардний дах
Фундамент Бетонний
Категорія сертифікату енергії Сертифікат енергії не вимагається законом
Опалення Підігрів підлоги
Будівельні матеріали Бетон, Газобетон
Покрівельні матеріали Листовий метал
Фасадні матеріали Штукатурка
Місця загального використання Склад для велосипедів, Клубний будинок, Спортзал, Басейн, Стоянка
Територія ділянки 5052 м²
Кількість місць для паркування 34
Кількість будівель 30
Місцевість Квартира
Дорога Так
Земельна власність Власний
Планувальна ситуація Генеральний план
Комунальні послуги Водопостачання, Каналізація, Електрика, Газ

Послуги

Тренажерний зал 0.1 км  
Плавальний зал 0.1 км  
Центр міста 2.5 км  
пляж 3.5 км  
Верхова їзда 1 км  
Парк 1.5 км  
Лікарня 2 км  
Дитячий майданчик 0.1 км  
Дитячий садок 1 км  
Школа 1.5 км  
Продовольчий магазин 0.1 км  
Торговий центр 4.5 км  

Доступ громадського транспорту

Автобус 0.2 км  
Аеропорт 1.5 км  

Щомісячна плата

Плата за обслуговування будинку 216 $ / місяць (184,62 €)

Витрати на придбання

Реєстраційні збори 200 USD (171 EUR) (Оцінка)

Так починається покупка Вашої нерухомості

  1. Заповніть коротку форму і ми домовимось про зустріч
  2. Наш представник негайно зв'яжеться з вами та домовиться про зустріч.

Ви хотіли би дізнатися більше про цю нерухомість?

Виникла помилка під час спроби відправити контактний запит. Будь ласка спробуйте ще раз.

Завантаження

Дякуємо Вам за Ваш контактний запит. Ми зв'яжемося з Вами найближчим часом!